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AさんはBさんへお金を貸し、Bさん所有の土地に抵当権をつけ、Bさんが借金を返済しなかった場合、Aさんは代金回収のためにその不動産について裁判所に競売を申し立てることができます。裁判所は、この不動産を入札、つまり一番高い値段をつけた人に売る手続き（競売手続き）を開始します。 売り出された競売物件は、原則として誰でも購入できます。 様々な物件が競売され、その期間は色々ですが、共通する手続きの流れを見てみます。 最初に裁判所は、何が売りに出されえいるか、この物件は最低いくらで売るか（最低売却価格）を明らかにします。 そして、入札が始まります。入札に参加するには、最低売却価格の２０％の保証金を、裁判所指定の口座に振り込む必要があります。 そして、その受領書と入札書を、書留で裁判所に郵送します。入札により最高の値段をつけても、その人に売るかどうかは裁判所が決定します。売却が決まれば、決定日から１か月以内に、保証金以外の残金を納付しなければなりません。また、買受人になれなかった場合は、保証金は返金されます。 （よくわかる土地建物の法律　より） 

いつもお世話になっております。通常通り一週間限定で予想金額の発表させていただきます。

今回は日程の都合上 11月9日の17時公開とさせて頂きます（桐生の入札期日が9日の17までなので）。 予想したのは 群馬県の前橋地方裁判所、太田地方裁判所、桐生地方裁判所 栃木県の宇都宮地方裁判所 茨城県の下妻地方裁判所（11月8日に開札済み） の計5か所を予想しております。 是非、ご覧ください。 群馬県及び近県の不動産競売の予想金額の購入は こちらから ココナラ https://coconala.com/users/3067678 ランサーズ https://www.lancers.jp/profile/KonumaTomohiro

９月の予想動画のブログを書き忘れてしまいました。 申し訳ありません。 もうすでに結果が出てしまっているので 結果発表動画を 一週間限定にて 公開させて頂きます。 今回は予想金額を少し下げて出しましたが 結果はいかに？ 動画公開は９月１４日０時より 一週間限定の公開となります。

遅くなってすいませんでした。 PCの故障により更新日が遅れてしまいましたが 恒例の一週間限定で 2023年7月の不動産競売の 開札結果を発表します。

今回は少しやらかしました。 やらかした様を見てください。 1週間限定です。

皆様、すいませんでした。 5月は予想動画を出した際に アメブロに書くのを忘れてしまいました( ;∀;) ちなみに今回の打率は 物凄いことになっておりますので 是非ともご覧ください。

お世話になっております。 自分が不動産競売の予想を本格的に初めてから 1年が経ちましたので 今まで予想した物件価格の精度を知るために 表にしてまとめたものを1年分見て 総評動画を撮影してみました。 動画の尺が長いので 前編と後編に分けました。 今回の公開は後編です 後編は2022年12月～2023年3月までの 予想結果と1年間の打率及び ニアピン物件の発表となります。 是非ともご覧ください。

お世話になっております。 自分が不動産競売の予想を本格的に初めてから 1年が経ちましたので 今まで予想した物件価格の精度を知るために 表にしてまとめたものを1年分見て 総評動画を撮影してみました。 動画の尺が長いので 前編と後編に分けました。 今回の公開は前編ですが 追って後編もすぐに公開したいと思いますので 是非ともご覧ください。 前編は2022年4月～2022年11月までの 予想結果となります。

2023年3月の総評動画になります。今回はなかなかの高打率を叩き出しましたので結果としては上出来だったと思います。もう少し2位との差を抑えられたらもっと良かったのですが。1週間限定で動画を公開しておりますので宜しければご覧ください。

本日、3月6日の12時より 先月、2023年2月の予想金額の発表動画を 1週間限定で公開いたします。 今回はなかなかの高打率を 維持しましたので是非ご覧ください。

ご覧いただき、ありがとうございます。 今月後半の予想動画になります。