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申込金や予約金は、申込者が物件を購入するための優先順位を確保するためや、購入の意思があることを証明するために支払われます。 売主が、申込金や予約金を受け取ったからといって契約が成立するものではありません。 あくまでも、契約に至る前段階の交渉中の経過です。 後に契約が成立すれば手付金の1部に充てることもできます。不成立時には、買主に返却されるお金です。