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メンテナンスを怠ると、後々高額費用が必要になったり、雨漏りを誘発しやすくなります。 瓦は半永久的につかえますが、カラーベスト系の屋根材は、１０～１５年で色落ちで、塗り替えをしたい。耐候性は問題ない。 外壁のモルタルは、１０～１５年で外壁塗装の塗り替えが必要です。サイディングの壁も１０～１５年で、窓周りや、ジョイント部分などに打たれたシーリング部分のうち替えが必要です。外観がきれいでも、水漏れやカビの原因になります。 バルコニーなどの防水工事を施したところも、１５～２５年で防水のやり直しもしておく方がいいでしょう。 水栓などは、１０年を経つ頃から、水がぽたぽた落ちて止まらなくなる器具が出始めます。 ガス湯沸かし器なども、１０～１５年で交換時期を迎えます。 ユニットバスは、３０年前後から交換時期を迎えます。 約３５年で全面点検、全面リフォームが必要です。