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しいたと申します。 僕は現在、賃貸に住んでおりますが完全に賃貸派です 将来は親の残す家に移り住みます そのため、自分で建てるなんてしませんし 田舎で家を建てるとか愚の骨頂だと思っています 「家は自分の財産になるから」 とかいう人いますが、財産は購入時の価格よりも高くなっていくものが財産であり田舎の価値のない土地に家を建てるのは負債を購入したことそのものでしかないと思います 庭でBBQが～ などと言われる方もいると思いますが、それはそういう施設に行ってやればいいことです 日本経済も不安定でここから金利もどうなるかわからないのに多額のローンを背負う勇気は自分にはありません では、家を建てるとどのような支払いが発生してくるのか独自の計算ですが調べたことを記載します まずはお金を借りると総額いくら返済する必要があるのか 条件としてｇｇった情報から平均的なところで計算していきますので下記に条件を記載します 土地込みで家を建てる場合で、3,900～4,600万円で考える 30~40坪の家 　とあるシュミレーション表より計算しました 計算条件として ３９００万円借ります 年２回のボーナス増額払い→２０万円 金利は０．３２％ ３５年ローン この条件より算出した返済総額は 41,239,049円 こんなに払うならレクサス買います 固定資産税についても考える 家を購入すると、固定資産税についても忘れてはいけません 負債を持つ上に追加で税金を徴収されるのも僕は嫌です 固定資産税は、毎年1月1日時点で固定資産を所有している人に、納税義務が課せられます。家を建てる場合は、土地と家屋に固定資産税がかかって

持ち家か賃貸かを悩まれている方〇持ち家のメリット・自己資産になる・建て替えなどが自由・住宅ローン完済後は経済的な負担減少etc...〇持ち家のデメリット・他の土地に移動しにくくなる・居住費が下げられないetc...〇賃貸のメリット・ライフステージに合わせて住み替えが可能・修繕費用などの負担が少ない・固定資産税の負担がないetc...〇賃貸のデメリット・間取りなどが自由に決められない・自己資産にならないetc...上記のようなメリット、デメリットがあると思いますが、勤務先からの住宅手当があり「持ち家か賃貸か」や持ち家でも「戸建てかマンションか」など悩まれている方は是非ご相談ください。