すべてのカテゴリ

車から濡れずに荷物の搬入（コスパを考えて、カーポートと庇を組み合わせるアイデア）汚れた服で帰ってきたら土間収納で靴を脱いで脱衣所へ脱衣所からは服を着替えてきれいな状態でＬＤＫへ収納は各場所に和室は子供の遊び場、応接、来客の寝泊りと多機能日当たりは南の家が近く、１階からは光が入りにくそうなので２階の吹き抜けから取り入れるそんな事などを考えながら夫婦でつくった間取りです

今回は、少しゆとりのある2階空間に“遊び”を取り入れた、三階建て住宅の間取りをご紹介します。2階には約18帖の広々としたLDKを配置。対面式のキッチンからは家族の様子を見渡すことができ、料理をしながらの会話やテレビのチラ見も楽しめる、リラックスした空間です。このLDKはあえて少し広めに設計しており、キッチン前にはカウンタースタイルのスペースも確保できます。背の高いスツールを並べて、バーカウンターのような雰囲気にすれば、週末の夜にはダイニングとはまた違ったくつろぎ方もできそう。キッチンを挟んで、ご夫婦でゆったりと過ごす時間を楽しむ…そんなシーンも素敵ですね。（照明デザインにもこだわって演出したいところです。）贅沢に空間を使いながらも、リビング部分には大きなソファを置ける余裕があり、南側には奥行きのあるバルコニーも設けています。ちょっとしたテーブルやチェアを出して、朝食やコーヒータイムを楽しめる広さです。3階には2部屋をレイアウト。こちらは北側斜線の影響を考慮した構成ですが、斜線のない地域であれば北方向に空間を広げて、もう1部屋増やすことも可能なフレキシブルなプランです。空間に少しだけ“余白”を加えることで、暮らしの中にゆとりや楽しさが生まれる。そんな発想を盛り込んだ三階建ての一例です。立体的な間取りの広がりや、空間ごとの距離感は、ぜひ【3D・VR間取りシミュレーション】でご体感ください。図面では見えない“暮らしの豊かさ”が、よりリアルに感じられるはずです。

今回ご紹介するのは、奥行きの限られた敷地に建てる、三階建て住宅の間取りです。一見、細長い土地はプランニングが難しそうに見えますが、建物の間口が約5m（2間4尺5寸）確保できれば、暮らしやすさを意識した設計も十分可能です。間口のゆとりがあるだけで、都市部の狭小地でも住まいの印象がぐっと変わりますよ。1階では、玄関幅をしっかり一間（約1820mm）確保しつつ、隣接するカーポートも3mの間口を確保。大きめの車でもドアの開閉に余裕があり、毎日の出入りもスムーズ。狭いと何かと気を遣う駐車も、これなら安心です。また、水まわり（浴室・洗面など）も1階に集約。敷地の奥行きが取りにくい分、スペースを有効に活かすため、無駄のない配置となっています。コンパクトな中にも、快適さをしっかり保てる工夫が詰まっているのがこのプランの魅力です。2階は、約16帖弱のLDKが広がるフロア。さらに南側の一角には、小さな書斎コーナーも。日当たりのいい場所で作業できるように設けられており、趣味や仕事に集中できる自分だけの時間を楽しめます。こうした「ちょっとしたスペース」があると、暮らしの満足度もぐんと高まりますよね。3階には、個室を2部屋配置。南側の部屋は、2人のお子さまでも一緒に使いやすいような間取りになっており、成長にあわせて家具のレイアウトを変えることで、長く使い続けられる柔軟さを備えています。このように、奥行きに制限があっても、間口の広さを活かすことで機能的で心地よい住まいは実現できます。間取り図だけでは伝わりづらい動線や空間のつながりは、ぜひ【3D・VR間取りシミュレーション】で体験してみてください。立体的に

狭小敷地の建売住宅を購入した場合、後からカーポートは設置できるのか？？ 物理的にできたとしても、違法建築になる可能性がありますので注意が必要です。YouTubeチャンネル 家買う人の味方ｃｈ【失敗しないマイホーム購入】 （今回の動画タイトル） カーポートは後から設置できるのか？違法建築になる可能性があります。※　YouTubeチャンネルの再編に伴い、一部の過去動画を整理しております。最新の知見については、ぜひチャンネル内の最新動画や、ココナラのビデオチャット相談にてお受け取りください。.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*＋.｡.:*･ﾟ不動産／いえあーる【福岡の中古住宅相談窓口】 いえあーるは買主支援に特化したバイヤーズエージェント 宅建士、建築士、FP技能士という３つの資格を活かしながらあなたのマイホーム購入が成功するように、全力でサポートするのが私たちの仕事です。 購入（相談）対象は、中古マンションでも中古戸建でも何でもOK！ まずは対面相談で、あなたの話をじっくり聴かせて下さいね☺️

建物の工事も完成に近づき、仕上げの段階にさしかかった頃、玄関やカーポート、外構にコンクリートを打つ作業があります。コンクリートが固まるまでには半日〜数日ほどの時間がかかるので、そのタイミングに合わせて、家族で現場に足を運び、ちょっとした思い出の品を埋め込んだり、形を残すことができます。小さなお子さんは建築現場に入るのに注意が必用ですが、出来上がっていく過程を一緒に体験することで、何よりの思い出になりますし、家の掃除やメンテナンスなどへの、入居後の意識もかわっていくのではないでしょうか。幼稚園や学校など、子供の生活の中ではなかなかふれあえない職人さんとの時間も大きく心に残るはずです。　旅先で拾った石や貝殻、色の気に入ったビー玉、ホームセンターなどやタイルメーカーのショールームで入手したタイルなどを埋込むと、冷たい印象のコンクリート面も、にぎやかにデコレーションできます。また、その時にしか取れない記念の手形や日付を残すと、コストをかけずにちょっとしたアクセントになります。少し強めにぎゅっとコンクリート面に押し付けるときれいに手形がつきます。セメントはアルカリ性なので、皮膚に残ってかぶれたりしないように、手形をとった後は石鹸をつけて手をよく洗いましょう。　思い出の品はきっちり並べてもランダムにしても、渦巻き型などいろいろな図案を考えても良いのですが、万が一きれいにできなくても、それはそれで良い記念と思ってください。逆に常にきれいに仕上げられる職人さんの仕事がいかに経験に基づき洗練されたものなのか、気を配ったものなのか、気付いてもらえるはずです。また、ビー玉を埋込む際には、車が出入りす