【００１５_ユニット及びその他の工事】公共建築工事・改修工事 監理指針の豆知識♪

　現場で「これ、ユニット製品だから置くだけでしょ？」なんて思っていませんか？実は、出来合いのものを扱うからこそ、監理者の「見る目」が問われるのがこの工種です。今回は、手離れが良いからこそ見落としがちな、ユニット工事の品質を守る知恵を凝縮しました！

０１　ユニットの材料、「お任せ」はトラブルの元！？

　ユニット工事やプレキャスト製品に用いる材料は、原則として「所定のもの」でなければなりません。

　しかし、既製品の場合はメーカーの標準仕様で進みがちです。指針では、JIS等の公的規格がない材料でも、施工図や品質計画でその品質を明確にし、監理者が検討・承諾することで初めて材料が「確定」すると定めています。

参考：監理指針２０．１．２

０２　「傷ひとつ」が命取り？ユニット製品の厳しい合格基準！

　ユニット製品の仕上がり状態は、「出来ばえとして認められないような傷や汚れがない状態」であることが求められます。

　現場で後から補修するのが難しい製品が多いため、搬入時のチェックが非常に重要です。客観的な判断が難しい場合も多いため、あらかじめ品質計画で許容範囲を定めておくのがプロの工夫です。

参考：監理指針２０．１．２

０３　フリーアクセスフロア、「音」が不合格の合図？

このラインより上のエリアが無料で表示されます。

　オフィスなどで使われるフリーアクセスフロア（OAフロア）ですが、歩いた時にガタついたり、異常な音（金属音など）がしたりすれば、それは不合格です。

　指針では、使い勝手や耐久性に有害な欠陥がないことを求めており、特に「ガタつき」は経年劣化を早める大きな要因となるため、初期の建込み精度がすべてを決めます。

参考：監理指針２０．１．２

　手離れが良いはずのユニット工事も、指針のルールを紐解けば、見落としがちなポイントが盛りだくさんです。

　「完成品をチェックする」のではなく、「プロセスを管理して承諾する」という意識を持つだけで、現場の品質は劇的に向上します！ 今日お伝えした知識を武器に、自信を持って「ＧＯサイン」が出せる監理を目指していきましょう♪

新築工事の監理指針もいよいよ終盤ですね。次回からは、建物の外部環境を整える大切な工種へとお話を進めていきます。また次回の更新でお会いしましょう！