ご検討中の収益不動産についてアドバイスします

ご検討中の物件について、第三者的立場から本音で評価します。

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    • 建設・不動産
    • その他
    職種
    • 経営者・経営企画・経営戦略
    • 経理・財務・IR
    • その他
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サービス内容

※物件評価シミュレーションを作成するにあたり、以下の情報が必須です。  ①購入予定価格  ②満室予定賃料  ③部屋数と間取り    ④建物構造と築年数 ※①~④は実際の物件資料を送付いただいてもOKです  ⑤想定稼働率  ⑥想定融資条件(金額、金利、融資年数)  ⑦固定資産税評価額(土地・建物) 以上をご準備いただける方のみ、サービスをご購入いただけますと幸いです。 =============================== ★「この収益不動産(一棟アパートや区分マンション)買って大丈夫かな?」「業者にハメられていないかな?」とご心配の方、ご相談下さい。 ★実際の物件資料を送っていただければ、率直な評価やアドバイスをさせていただきます。 ★もちろん情報のやり取りは、非公開で進めさせていただきます。 ====以下、商品紹介==== 初めまして、ゆとり大家と申します。 私は、2018年から東京でサラリーマンをする傍ら、不動産投資の勉強を開始し、2年足らずの間で7棟を買い進めることに成功しました。 それができたのは、とにもかくにも、物件情報を手に入れてからスピーディに収益シミュレーションを行うことによって、即座に購入可否判断を行ってきたからだと思います。 私が実際に物件購入を判断する際に活用しているシミュレーションを使って、現在ご検討中の物件の収益シミュレーションを作成します。 30年分の収益計算(経常利益、キャッシュフロー、減価償却費、固定資産税、返済額、残債利回り、債務償還年数など)を行います。 更に、計算された指標が自動的にグラフに反映されて「見える化」されるので、「直感的」にその物件が「儲かるのかどうか」を判断することができます。 ご購入頂いた方には、Coconalaのチャット上でサポートを行わせていただきます。 ゆとり

購入にあたってのお願い

・購入をご検討中の収益不動産の資料をご送付下さい。 ・物件の評価についての収益シミュレーションを作成し、送付いたします。 ・必要な資料はできるだけたくさん送付頂いた方が、より的確なアドバイスが可能です。 ・購入にあたって、具体的に心配な点があればご教示下さい。 ・その他、ご要望に合わせて相談の方法はアレンジさせていただきます。

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