宅建業者様限定のサービスです。
中古区分マンションの重要事項説明書について、お預かりした資料をもとに作成補助と記載チェックを行います。
登記簿、重要事項調査報告書、管理規約、長期修繕計画などの内容を突合し、記載漏れと数値の不一致を防ぎます。
宅地建物取引業者(東京都知事(1)第112752号)の宅建士が全項目を確認してから納品します。
書式はハトマーク、ウサギマーク、お手持ちの書式に対応します。
提供内容
・重要事項説明書の作成補助データ一式(Word・Excel・PDF)
・資料間で数値が食い違った箇所の一覧
・追加で取得が必要な資料の一覧
・無料修正:2回まで
対象外
・宅建業者以外の方(個人間売買の個人の方を含む)からのご依頼
・役所調査・現地調査
・重要事項の説明、記名(ご依頼者の宅建業者様の宅建士が行います)
・特約・容認事項の新規起案、法的判断
・戸建・土地・一棟物件
ご依頼は宅建業者様に限ります。
ご購入前に、見積り相談またはメッセージで宅建業免許番号をお知らせください。
登記簿謄本(全部事項証明書)、重要事項調査報告書、管理規約・使用細則、長期修繕計画、総会議事録(直近2期)をご用意ください。
役所調査の結果(用途地域、都市計画、ハザード等)はご依頼者様で取得のうえ添付してください。
売主・買主の氏名はマスキングしてお送りいただくことを推奨します。
重要事項説明書の作成名義人および責任主体は、ご依頼者の宅建業者様です。
本サービスは作成補助と記載チェックです。内容の最終確認と交付は、ご依頼者様の責任で行ってください。
重要事項の説明と記名は、ご依頼者の宅建業者様の宅建士が行う必要があります。
当社の賠償責任は、本サービスの代金を上限とします。