退去立会いの準備と退去費用の明細チェックをします

退去立会いでは、その場で費用の確認書にサインを求められることがよくあります。何を請求されるのかわからないまま当日を迎え、言われるままサインしてしまい、後から「こんなに払うの？」と後悔する方も少なくありません。 私は賃貸管理会社で7年間、アパートの退去立会いと原状回復の手配を担当してきました。立会う側として何を見て、どう費用を決めていたかを知っている立場から、「退去前の準備」と「退去後の明細チェック」の両方をサポートします。 【退去前の準備サポート】 立会いの前日でも、1週間前でも、1か月前でもご相談いただけます。 ・契約書から、退去時に何を請求できる取り決めになっているかを確認 ・お部屋の傷や汚れが、借主負担になりやすいか、経年劣化として扱われやすいか ・立会いで担当者が見るポイントと、よく言われること ・退去前にやっておくと良い掃除と、写真の残し方 ・その場で納得できないときの伝え方（確認してからサインしたい、など） 【退去後の明細チェック】 すでに明細が届いている方はこちらです。 ・契約内容（敷金・敷引・一時金・特約）の確認 ・明細の項目ごとの見解（借主負担になりやすいか、数量や単価は妥当か） ・入居年数を踏まえた負担割合の考え方 ・管理会社に確認するときの質問リスト 回答はテキストで、わかりやすくまとめてお送りします。 【こんな方におすすめです】 ・もうすぐ退去立会いがあり、何を請求されるか不安 ・ペットや喫煙、壁の傷など、気になる箇所がある ・敷引や一時金の契約で、退去時にどうなるかわからない ・届いた明細の金額に納得できない ・「一式」ばかりで中身がわからない 【ご用意いただくもの】 退去前：契約書（金銭と特約のページ）、気になる箇所の写真、入居時期 退去後：上記に加えて、退去費用の明細（精算書） 【ご購入の流れ】 1. 購入前に、退去前か退去後か、気になる点をメッセージでお知らせください 2. ご購入後、書類や写真をトークルームでお送りください 3. 2〜3日以内に回答をお届けします（立会いが迫っている場合はご相談ください） 4. 回答内容についての質問にもお答えします 【ご注意】 本サービスは、賃貸管理の実務経験者としての一般的な見解をお伝えするものです。法的な判断や、管理会社・大家さんとの交渉の代行は行っておりません。すでに争いになっている場合は、消費生活センター（188）や弁護士へのご相談をおすすめします。 お預かりした書類は、取引完了後に削除いたします。