退去の前に！原状回復のルールを宅建士が解説します

【こんな方へ】 ・もうすぐ退去するけれど、立会いで何を見られるのか分からなくて不安 ・前の引越しで、思っていたより退去費用がかかった ・契約書の「原状回復」や「特約」のところを、ちゃんと読んだことがない ・立会いの前に、知っておくべきことを整理しておきたい 【このサービスでできること】 退去立会いの「前」に、あなたの契約書の原状回復に関わる部分を宅建士が読み、 立会いに向けて知っておきたいことを、やさしい言葉で解説します。 ◇納品する「退去準備メモ」の内容 ・契約書の原状回復・特約の言い換え（何が書いてあるか） ・国土交通省のガイドラインの基本的な考え方 ・立会いまでにやっておくと安心なチェックリスト ・立会い当日に確認しておくと安心な「質問リスト」 【写真オプション（＋1,000円）】 気になる箇所の写真（5枚まで）をお送りいただくと、 その箇所がガイドラインの中でどのように整理されているかを、一般的な考え方としてご説明します。 ※請求される金額の見込みや、負担するかどうかの最終的な判断は行いません 【おすすめのタイミング】 退去の連絡をしたあと、立会いの2週間前くらいまでのご依頼がおすすめです。 【ご依頼の流れ】 1．ご購入後、トークルームに書類（と写真）を送ってください 2．1週間以内に「退去準備メモ」をお送りします 3．メモの内容について、1回までご質問いただけます 【お送りいただくもの】 ・賃貸借契約書（原状回復・特約・別紙のページ） ・退去予定日 ・入居時のチェックシートや写真があれば一緒に（任意） ※お名前・ご住所・連絡先などの個人情報は、隠してからお送りください 【私について】 はじめまして、ひとみです。 不動産の仕事に宅建士として携わっています。 保有資格：宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／行政書士試験合格（登録準備中） 退去のときに「知らなかった」で悲しい思いをする方を、少しでも減らしたい。 新しい暮らしに、すっきりした気持ちで向かえるようお手伝いできたらうれしいです。 【価格】 ★先着5名様限定　3,000円（通常4,000円）★ 写真オプション：＋1,000円 お急ぎの方：＋1,000円で48時間以内に納品します 【対応について】 会社員として働きながら活動しているため、ご返信は24時間以内を目安にしています。 【ご注意】 ・このサービスは、退去の前に原状回復の考え方を説明するものです ・精算書の金額が妥当かどうかの判断、減額の交渉や交渉文の作成、交渉の代行は行いません ・すでに精算書が届いて貸主や管理会社ともめているご相談はお受けできません（消費生活センターや弁護士へのご相談をおすすめします） ・やりとりはすべてココナラ内で行います