民泊の価格設定とカレンダーを診断します

⚠️クオリティ確保のために【１名限定】のサービスとなります⚠️ 「予約は入っているのに、なぜか収益が伸びない」 「週末だけ満室、平日はガラガラ」 「値下げしたら予約が入ったけど、これで正解？」 価格設定とカレンダーの設定ミスは、稼働率の損失に直結します。 私はこれまで100物件以上・1,100組以上の受入を支援し、全支援オーナーがスーパーホストを取得しています。その経験から、価格設定で損をしているパターンには共通点があることが分かっています。 【こんな方に】 ✅ 予約は入るが単価が低い気がする ✅ 閑散期に空きが目立ち、価格をどうすべきか分からない ✅ 早割・直前割・週割の使い方が合っているか確認したい ✅ ダイナミックプライシングツールを使っているが、設定が正しいか不安 ✅ カレンダーのブロックをどのくらい空ければいいか分からない 【診断でわかること】 ・現在の価格設定の問題点（高すぎ／安すぎ／設定漏れ） ・競合と比べたときの価格ポジション ・カレンダー設定の改善ポイント ・具体的に変えるべき数値と優先順位 【納品方法】 Airbnb管理画面のスクリーンショットをお送りいただき、レポート形式でお返しします。オンライン面談なしで完結するので、お忙しい方でも受け取りやすい形式です。 100件以上の支援実績やコンサル★５評価の実績をもとに、現場で通用する改善提案をお返しします。 ◆プラン ■ライト 9,000円 ／ 納期７～14営業日 【診断内容】 ・ベースプライス・週末料金・早割・直前割の設定を確認 ・現在の価格帯が競合と比べて高い／安い／適正かを診断 ・すぐに直せる改善ポイントを優先順位付きでレポート納品 【納品物】 ・価格設定診断レポート（テキスト形式） ※カレンダー設定の診断は含みません ※Airbnb管理画面のスクリーンショットをお送りください ■スタンダード 15,000円 ／ 納期７～14営業日 【診断内容】 ・ライトの全内容 ・人数別料金・週割・長期割・ペット料金など詳細設定も診断 ・カレンダー設定（ブロック状況・閑散期・繁忙期の空け方）を診断 ・競合物件との価格ポジショニング分析 ・具体的な設定値（推奨プライス）まで提案 【納品物】 ・総合診断レポート（価格設定＋カレンダー設定） ・設定値の具体的な数値提案付き