原状回復費！高い！掛かるかな？相談に乗ります

退去が決まった、もしくはすでに退去精算書が届いた方へ。 「この修繕費、本当に自分が払うものなの？」 「クリーニング代が高すぎる気がする…」 「壁紙の張り替え費用、全部負担って言われたけど納得いかない」 そんなモヤモヤ、一人で抱えていませんか？ ■ こんな方におすすめです ・退去立会いで提示された金額に納得がいかない方 ・原状回復費用の請求書がすでに届いている方 ・退去前に「何にいくらかかりそうか」相場を知っておきたい方 ・管理会社とのやり取りで、何を伝えればいいかわからない方 ■ 私にご相談いただける理由 賃貸ショップの店長として、入居者対応・退去立会い・原状回復の交渉を数えきれないほど経験してきました。 「経年劣化」と「故意・過失」の境界線、国のガイドラインに基づいた適正な負担割合など、現場でしか分からない相場感をもとに、第三者の立場でアドバイスいたします。 不動産会社や管理会社の味方ではなく、借主側の視点で一緒に整理させていただきます。 ■ ご相談の流れ 退去精算書や見積書（お持ちであれば）を共有いただきます 各項目について、妥当性をひとつずつ確認します 管理会社への伝え方・交渉のポイントをアドバイスします ※法的な代理交渉や訴訟対応は行っておりません。あくまで知識面でのアドバイスとなります。 営業トークではなく、現場を知っているからこそ言える本音で、 あなたの不安を整理するお手伝いをします。 お気軽にご相談ください。 ■ 納品物 アドバイスレポート（テキスト形式） ※やりとりはトークルーム内で完結します ■ 担当者について ・不動産業界25年（販売・仲介・管理） ・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士保有 ・管理物件累計400室超の実務経験 ■ 注意事項 ・本サービスは実務経験に基づく情報提供です ・法律相談・交渉代行には該当しません ・弁護士業務に該当するものは対応できません ・具体的な法的手続きは専門家にご相談ください