空室対策！管理会社への不満お伺いいたします

「管理会社に任せているのに、なんか釈然としない…」 そんなお悩みを抱えている個人オーナーさんの相談窓口です。 ■ こんな方におすすめです ・空室がなかなか埋まらず管理会社に改善を求めたい ・管理会社の対応が遅い・説明が少ないと感じている ・管理会社を変えるべきか迷っている ・自主管理を検討しているが何から手をつければいいか分からない ・家賃設定や更新・退去対応について相談相手がいない 賃貸仲介・賃貸管理・店舗店長として25年、管理物件累計約500室の実務経験を持つ宅建士が、管理会社でも入居者でもない第三者の立場で状況を整理し、現実的な選択肢をお伝えします。 管理会社側の事情や業界の慣習も熟知しているからこそ、「なぜそういう対応になるのか」「何を伝えれば動いてもらえるか」を具体的にアドバイスできます。 【ご相談例】 ・空室対策として管理会社に何を依頼すべきか ・管理会社への不満をどう伝えるか ・管理会社変更の判断基準を知りたい ・契約更新・退去精算の対応が適切かどうか確認したい ※本サービスは情報提供・アドバイスを目的としたスポット相談です。管理業務の代行・法的交渉は行っておりません。 ■ 担当者について ・不動産業界25年（販売・仲介・管理） ・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士保有 ・管理物件累計400室超・20棟以上を担当 ・オーナー向け送金管理・入金報告書作成の実務経験 ・法人営業で大手企業社宅斡旋も担当 ■ 注意事項 ・法的効力を持つ書面の作成はできません ・実務経験に基づく情報提供サービスです