特定行政書士が特約・容認事項の作成を代行します

【不動産・行政書士の実務歴10年超｜現場の「最適解」を文章に落とし込みます】 重要事項説明書や売買契約書の作成において、最も慎重な判断を要するのが「特約事項」や「容認事項」の言語化ではないでしょうか。 物件固有の事情を把握していても、それをいかに法的根拠に基づき、かつ後日の紛争を予防する文章として構成するか。その「書き方」一つで、取引の安全性は大きく変わります。 本サービスでは、特定行政書士であり、不動産鑑定実務に10年以上携わってきた知見を活かし、仲介担当者様やオーナー様に代わって、実務に即した文案を作成・添削いたします。 ■このような場面でご活用ください ・物件固有の複雑な個別事情があり、標準的な雛形ではリスクを網羅できない ・買主・借主への説明義務を果たすため、正確かつ平易な表現で容認事項をまとめたい ・自社で作成した条項について、専門的な視点からセカンドオピニオンが欲しい ・登録実務講習の講師経験に基づく、論理的で説得力のある文章を求めている ■本サービスの特徴 ✅鑑定・実務の多角的視点 不動産鑑定事務所での10年を超える鑑定補助業務を通じて、土地・建物の「急所」を見抜く目を養ってきました。特定行政書士としての法務知識と合わせ、現場感覚を失わない文案を作成します。 ✅広範な周辺知識の網羅 宅建士、マンション管理士、海事代理士、2級FP技能士など、多岐にわたる知見を背景に、境界・権利関係・管理規約・税務など、周辺領域との整合性を意識した記述が可能です。 ✅セカンドオピニオンとしての客観性 「この表現で法的に十分か」「相手方に過度な不利益を与えていないか」といった不安に対し、第三者の視点からリスクを精査します。 ■サービス内容 　・特約事項・容認事項の新規案作成 　・既存の重要事項説明書・契約書の文言添削 　・複雑な案件に関する構成案の提案 ■ご依頼の流れ 【相談】　物件の概要や、条項に盛り込みたい事実関係をご共有ください。 【確認】必要に応じて詳細をヒアリングさせていただきます。 【起案】通常2〜3日以内に文案を提出いたします。 【完了】内容をご確認いただき、微調整を経て納品となります。 実務の最前線で培った経験を、貴社の円滑な取引にお役立てください。