忙しい会社員ために別荘民泊のノウハウをお伝えします

別荘を持ちたいが、コストと手間がネックになっている会社員の方向けのサービスです。会社員として働きながら、九十九里・本部(沖縄)・熱海・那須で一棟貸し貸別荘(旅館業)を4軒運営しています。実運営を通じて構築してきた、賃貸物件を活用した別荘型民泊ビジネスのノウハウを共有します。 本サービスでは、収益と別荘利用を両立した貸別荘が、あなたの働き方や予算感で事業として成立するかを整理します。ノウハウ提供ではなく、本業収入とのバランスや税務(節税)も考慮したうえで、始めるべきかどうかを判断するための相談です。 ✅ 実績（実数ベース） 九十九里：2024年7月オープン/初年度売上 約800万円 沖縄：2025年3月オープン/2025年8月 単月売上120万円超 熱海：2025年6月オープン/2025年8月 単月売上130万円超 ※すべて賃貸（転貸）モデルで初期投資を抑えた事業設計を採用 ✅ こんな方におすすめです ・本業の収入が安定しており、次の収益の柱を検討している方 ・ワンルーム投資以外の、実業ベースの運用に関心がある方 ・自分も使える別荘を、収益と両立させたい方 ・事業として成立するかどうかを事前に整理したい方 ※まだ物件が決まっていない段階でも問題ありません。 ✅ ご相談形式 戦略相談 60分（ビデオ）＋ チャット対応 初回の60分では、 ・今の収入や働き方のまま、民泊を始めても無理がないか ・この予算感で、事業として成立する物件やエリアはあるか ・本業を優先した場合、どの程度の時間が必要か ・始めるなら、最初に何をやり、どこに注意すべきか を中心に、「検討を続ける価値があるか」を見極めます。 ✅ ご相談内容の一例 ・物件選定の考え方 ・転貸可能物件の探し方、エリアの見極め ・収支シミュレーション ・運営の自動化 ・清掃、外注パートナー設計の実例 ※具体的な税務判断や申告方法については税理士判断となります ✅ 継続サポート（オプション） 月額 50,000円｜事業立ち上げ伴走プラン ・週1回（30分）のビデオ相談（月4回） ・メッセージ相談 ・個別収支シミュレーションの作成 ・Airbnbなどの掲載内容・構成・価格戦略の設計支援 ・清掃、地域対応パートナー選定の視点共有 まず1件、事業として成立する拠点を作りたい方向けのプランです。