家賃や賃貸トラブルの悩みを不動産の専門家にじっくり相談（3ページ目）

【内容証明郵便であなたの通知を証拠として残しましょう】 内容証明郵便を送る最大のメリットは、通知内容を証拠として残せることにあります。 例えば、金銭の請求や契約の解除通知な...

あなたの会社が崖っぷちに立っているなら、 「この電話」が再生への第一歩になるかもしれません。 本サービスは、資金繰り悪化・借金・社会保険の滞納・税金の支払い猶予など、 も...

不動産投資の話をしていると 多くの方が「不動産は難しい」といいます。 不動産投資は複雑で難しく感じますが 実は 「DSCR（借入金償還余裕率）」と「IRR（内部収益率...

どのくらい稼働すれば収支が合うか、繁忙期と閑散期でどう価格を変えるか。1物件の費用と運営条件から、3つの収支シナリオ・損益分岐点・価格設定方針を作成します。 30,000円、...

収支シミュレーション実践のための解説書（約３万字）・Excelファイル・解説動画のURLを送ります。 一般的なパソコン（WindowやMac）でExcelが使えることが前提で...

「不動産会社のシミュレーションを見たから大丈夫」 そう思っていても、その試算が「家賃は下がらない・空室は出ない・金利も上がらない」前提になっていることがあります。 この...

私は、元々日本最大の経営コンサルティング会社で、シニア経営コンサルタントをしており、2016年に独立して経営コンサルティング会社を起業致しました。 最初の年は、560万円の黒字だ...

溜まってしまった記帳を、まとめて1回で片付けます。 通帳やカードの明細、領収書・レシートの写真を送ってください。 仕訳を作り、会計ソフトに取り込むファイルと同じ中身のExc...

【こんなお悩み、ありませんか？】 ・色々調べたけど、結局どれがいいか迷っている ・口頭で説明されても、時間が経つと「なんでこの保険だっけ？」と忘れる ・貯金がない、家計管...

「内容証明を出したいけれど、どう書けばいいのかわからない」 「自分で書くと感情的になってしまい、逆効果にならないか不安」 「行政書士名で送って、相手に本気度を伝えたい」 ...

【今更聞けないNISAのキホン】をご覧いただき 誠にありがとうございます！ こちらはNISAの基本的な仕組みと NISAの上手な扱い方について解説させていただく相談会です...

​中東・龍神の秘術で、金脈の器を診断・修復します ※富裕層が実践する財気支配。50の秘儀であなただけの処方箋を。 ​【なぜ、お金が留まらないのか】 多くの人が金運...

業界歴30年の現役不動産屋がお答えいたします ・中堅ディベロッパーの不動産部門（仲介、管理、販売、収益不動産）を約15年 ・仲介不動産業として独立（現在に至る）15年 ...

不動産の借金問題、ココナラ販売実績152件・評価★5.0（2024年10月5日現在）の私にお気軽に連絡くださいね。 住宅ローンの金利が上昇したら返済できなくなるかもしれない ...

こちらのサービスでは、あなたの家計状況をもとに、FP目線で家計診断レポートを作成します。 主な診断内容 ・毎月の収入と支出の整理 ・固定費の見直しポイント ・貯金ペ...

物件の写真や動画をお送りいただくだけで、TikTok・Instagramリール・YouTube Shortsに使える縦型ショート動画へ編集します。 堺市に特化した不動産メディ...

空室が続いていると、 「家賃を下げた方がいいのか」 「設備を追加した方がいいのか」 「管理会社を変えた方がいいのか」 と、何から手を付けるべきか分からなくなることがあります...

所有されている建物の空き部屋を、屋内型トランクルームとして活用できるかどうかを、 物件開発経験者である私が診断します。 地方でも空室が増加する中、空き部屋をトランクルームに...

本サービスでは、 融資対応を前提とした実務レベルの資金繰り表を、 お客様の状況に合わせてオーダーメイドで作成します。 資金繰り表は、単に数字を並べるものではありません。 ...

賃貸経営にAIを活用したいけれど、何から始めればいいかわからない…そんなお悩みはありませんか？ 38棟の賃貸物件を自ら運用しながら、独学で生成AI(Claude Code)を...

これから不動産投資を始めたい方へ。 SNSや書籍の情報に迷い、何から始めたらよいか分からない…そんな不安や疑問を、実際に築古物件を多数保有・運用している現役の専業大家が、リアルな...

「戸建て投資を進めたいけれど、わからないことや不安が多くて行動できない・・・」 この通話個別相談はそんなあなたにおススメのサービスです(^-^) 新しい事を始めると、わからない...

『パートナーの傾向・特徴・思考を科学的に一緒に分析しませんか？』 　この人と一緒に過ごそうと考え、結婚・同棲を始めた。 　しかし、一緒に過ごす中でこのようなお悩みはないでし...

ご覧いただきありがとうございます！ 「選択肢が多すぎて決められない」 「調べる時間がない」 「比較するのが面倒」 そんな方の代わりに、ご希望に合う候補をリサーチし、比較...

「この物件、本当に契約して大丈夫だろうか？」 出店候補地の立地・競合・口コミを公開情報から横断的に調査し、物件契約前に確認しておきたい「判断材料」を整理します。 飲食店...

サワディーカー！！ バンコク在住、元看護師のちはるInバンコクです★ 最初は就労ビザ→現在はDTVビザでバンコクに在住しており、自分の経験を生かしながら「タイへの0→1歩 ビザ...

サービス内容 ＜サービス内容＞ 税理士が1期目の法人の税務や経理の疑問にお答えします。 トークルームにてご回答いたします。 【相談事例】 ・開業初年度の経費にできるも...

内容証明郵便は、トラブルや請求において「通知した事実を証拠として残す」非常に有効な手段です。 しかし、自分で作成するとなると文面の書き方や形式、言葉選びに悩まれる方が多いのではな...

【サービス】 不動産購入が具体的に「どの程度お金がかかるのか？」を検討するための試算表を使って、あなたの代わりにシミュレーションします。（根拠となる試算表もご一緒に納品いたします...

家計簿を作成して収支管理をしたいけど、面倒だし時間がない 貯金が苦手でどうしたら良いか分からない そのようなお悩みを解決するため、家計簿作成を代行します！ ご希望に応じて...

ビデオチャットにて、お金に関する悩みを解決していきます。 1時間の中で納得いくまでやりとりしていきましょう！ 弊社に相談するメリット 【メリット1】 ・プロの1級FP保...

空室がなかなか埋まらない、反響が少ない、家賃を下げても決まらない…そんなお悩みをお持ちの大家さんへ、現役大家の視点から具体的な改善策をご提案します。 私は現在、全日本不動産協会の...

外部のAIサービスに接続しない、買い切りのWordPressプラグインです。 APIキーの取得も、従量課金も、月額費用も発生しません。 【こんな方に】 ■ 電話やメールで...

不動産投資・民泊対応｜収益シミュレーション作成（Excel納品） 物件購入・賃貸運用・民泊運営を検討されている方向けに、収益シミュレーションデータを作成します。家賃設定、稼働...

「マレーシア移住に興味はあるけれど、実際の生活がイメージできない」 「家族や子どもと一緒に住む場合、どんな生活になる？」 「ネットの情報だけではなく、実際に住んだ人の話を聞いて...

飲食店をやめるべきか、迷っている方へ。 「このまま続けて、本当に戻るのだろうか」 毎月の数字は見ている。でも、それが「頑張れば戻る数字」なのか「構造的に戻らない数字」な...

【飲食店開業シリーズ 第4弾】 物件選び・立地分析編｜全20ページ 飲食店の開業を考えている方へ。 「どんな場所にお店を出せばいいのかわからない」 「家賃はいくらま...

当方は現在、行政書士事務所の代表を務めており、日々書類作成等の業務を行っております。 内容証明作成に関して実績があり、お客様にご納得していただけるものを提供できるよう、ご状況...

治療院経営で、以下のような課題を抱えていませんか？ 収入の不安定さ: 毎月の収入が変動し、安定した経営が難しい。 経費の重さ: 家賃や人件費、設備費などの固定費が高く、利益を圧迫...

「イタリアで部屋を探したいけれど、どこで探せばいいかわからない」 「イタリア語の物件情報がよくわからない」 「気になる物件があるけれど、大家さんや不動産会社に問い合わせるのが不...

はじめまして！ 引っ越しって、内見だけじゃ分からないことが多すぎる…。 「ここ良さそう！」と思って契約したのに、住んでみたら「えっ…」ってなること、ありませんか？ 私...

【サービス内容】 「貯金ができない…」「投資を始めたいけれど怖い…」「老後が不安…」 お金の悩みは尽きませんが、友人や家族には相談しづらいものです。 金融機関の窓口や専門家の...

ご覧いただきありがとうございます⭐︎ ダーク系モノクロ画家の一面を持ちながらインスピレーションタロットテラーとして活動しているShikitoです⭐︎ 普通のタロット占いとは...

行政書士 未来総合法務事務所でございます。 お客様に最適な解決策を提供できるよう、これまで培った経験と専門知識を駆使して、迅速かつ丁寧に対応いたします。内容証明の作成や債権債務の...

福祉・生活のお悩み整理サポート トークルームを使った30分のチャット相談です。 主なご相談内容の例 ★ 住まい：家賃滞納で住まいを失いそう… ★ 障害：障害者手帳っ...

レストラン・飲食店のPL／KPIを分析し、「数字上の問題」と「現場で実行できる改善策」を整理します。 売上はあるのに利益が残らない、原価率・人件費率が高い、客数や客単価が落ち...

【ココナラ最安値!!】 《勤続年数10年の現役携帯ショップ店員がご案内!!》 【初めに】 数ある中から当サイトを閲覧いただきありがとうございます。 あいりす店長です！ ...

「お店を開きたいけれど、何から始めればいいか分からない」 「物件を決める前に、必要なお金を整理したい」 「内装工事や設備にいくらかかるのか不安」 そんな方に向けて、店舗開業に...

【このサービスについて】 サロンや治療院の利益は、原価では決まりません。 客単価 × 来店回数 × リピート で決まります。そこが毎月見えるシートです。 電卓とレジ締めで...

購入候補の収益物件について、「ローン返済後にいくら残るか」「地域の賃貸需要で何を確認すべきか」を整理するWindows用ツールです。 物件価格・家賃・融資条件などを入力し、収...

障害者グループホームの開業準備を、ほとんど一人で進めていませんか。 物件やお金のことは相談できても、人を集める話になると、誰に何を聞けばいいのか分からなくなる。求人を出したこ...

マツエク・アイブロウサロンの開業、独立、個人サロン運営を検討している方向けに、現役サロンオーナーが第三者目線で相談にのります。 「独立したいけど、何から準備すればいいかわから...

【10/12～10/18のご案内】 出張のため、診断・納品はお休みいたします。期間中もご購入・簡単なメッセージ対応は可能ですのでぜひご依頼くださいませ。10/19から順次納品いた...

飲食店を開業して、日本政策金融公庫などに創業融資を申し込む方向けの、Excelの計算シートです。 「創業計画書の数字をどう出せばいいか分からない」「他のお店の例はあるけど、自...

「ねんきん定期便」金額だけを見てそのままにしていませんか？ その金額から老後の生活のイメージをするのは難しいです。 あなたのご家庭の家計診断にプラスしての年金シミュレーションを...

「候補が3件あるけど、結局どれがいい？」 「物件サイトを見すぎて違いが分からなくなった」 「不動産会社の担当者とは別の意見も聞いてみたい」 そんな方に向けて、現役の賃貸仲...

長崎で不動産賃貸業を行っています♪ 地元の地銀で、銀行融資に成功して不動産賃貸業を行っています。法人としてはまだ第二期目ですがアパート3棟購入に成功しています。 　　　　　↓ ...

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はじめまして！ 数あるサービスの中からご覧いただきありがとうございます。 引っ越しって、正解が分かりづらいですよね。 内見では「いいかも！」と思ったのに、住んでみたら...

空室対策・原状回復で、 内装にお悩みではありませんか？ 「空室がなかなか埋まらない」 「内装を変えても決まりにくい」 そのようなお悩みを解決するため、 物件に合う...