不動産賃貸業の分析ツールと使い方をレクチャーします

業者の基準ではなく自分の基準で判断できるようになります。

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お届け日数
要相談 / 約4日(実績)
初回返答時間
4時間以内(実績)

サービス内容

収支シミュレーション実践のための解説書(約3万字)・Excelファイル・解説動画のURLを送ります。 一般的なパソコン(WindowやMac)でExcelが使えることが前提です。スマホやタブレットは想定外です。Excelのレベルは一般的なパソコンスクールや書籍で言うところの、初級程度を想定しています。 -- 投資用不動産で賃貸事業を始めるにあたり、次のような相談を受けることが多いです。 ・不動産会社の言うように、本当に稼げるのか? ・不動産会社が言わない、想定外の支出はないのか? ・不動産会社が言わない、想定外の税金は発生しないのか? ・そもそも空室率5%の試算で大丈夫なのか? ・万が一のときは、売却したら借金を完済できるの? 不動産会社は「売りたい!」だけなので、セールストークをそのまま鵜呑みにするのは、ちょっと怖いですからね... あなたはどうですか? もし、その心配が現実になると ・思っていた以上に、儲からない! ・思っていた以上に、出費が多い! ・思っていた以上に、税金が高い! ・思っていた以上に、空室が埋まらない! ・やめようと思っても、売却できない! となって、これまでの貯金や本業からの収入で赤字を埋め続けるだけの人生になるかもしれません。 それでは、お金と時間から自由になって、あなたや家族の豊かな暮らしが実現できないどころか、遠のいてしまいます。 そうなるのは嫌ですよね。 しかし、もし、しっかりとした投資用不動産を手に入れて、わずかな労働時間で毎月安定した収入が作れたら... ・あなたや家族の時間を優先した生活ができる ・本当に嫌ならサラリーマン生活を辞めることができる ・子どもにしっかりとした教育費を使える ・老後の生活費の不安がなくなる ・両親の介護費の不安がなくなる こうした未来が実現できる可能性が高まります。 そして、その可能性を高める方法の1つが、収支シミュレーションです。 精度の高い収支シミュレーションをすることで ・現実に近い収入と支出と税金を試算できる ・売却価格が試算できる ・空室率や家賃下落率、金利変動を見込んで試算できる ようになります。 いかがでしょうか? もし、適切な投資用不動産を選べるようになって、あなたと家族の幸せを手に入れたいのなら、本サービスにお申し込みください。

購入にあたってのお願い

一般的なパソコン(WindowもMac)でExcelが使えることが前提となります。一般的なパソコンスクールや書籍で言うところの初級程度を想定しています。 解説書(約3万字)・Excelファイル・解説動画のURLを送ります。Excelファイルが開けて、動画が再生できることを確認ください。動作確認ができた時点で、基本サービスの提供は終わります。ご質問やご相談、シミュレーションの作成代行などを希望される方は、有料オプションをご利用ください。 なお、有料オプションは、お申し込みの後からでも、取引完了する前までなら、申し込むことができます。 オススメは、トークルームによるコンサルティング(ゴールから逆算したアドバイス)です。いろいろなご質問やご相談に答えます。内容に制限はありません。聞かれたことに、そのまま答えるのではなく、あなたが本当に手に入れたい未来につながるアドバイスをします。 例えば「今すぐ副収入10万円ほしい」のと「将来的に地元の空き家問題を解決するビジネスに成長させたい」や「家族にお金と時間で不自由させない生き方をしたい」のとでは、同じ質問や相談でも答えは変わります。

有料オプション

価格
3,000

出品者プロフィール

大友哲哉
男性
最終ログイン:
1時間前
総販売実績: 136 件
本人確認
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スケジュール
主に平日の、13:30〜17:00または19:30〜21:00となります。 なお、既存のお客様(東京大家塾の有料会員様)を優先していますので、対応まで3営業日ほど余裕を見ていただけますよう、お願い致します。 もし、翌日・翌々日など直近の日程だったり、土日祝に対応してもらいたかったりする場合は、事前にメッセージをお送りください。スケジュール調整をしますので、その後に有料オプションを付けてお申し込みをお願いします。 基本的に予定がなければ、16:00以降や土日祝はスマホの通知を切っていますので、メッセージ等のお返事は翌営業日となります。ぼんやりとした段階でも構いませんので、お早めにお問い合わせくださいね。