出店候補地の立地・競合リスクを調査します

「この物件、本当に契約して大丈夫だろうか？」 出店候補地の立地・競合・口コミを公開情報から横断的に調査し、物件契約前に確認しておきたい「判断材料」を整理します。 飲食店・カフェ・美容室・サロン・小規模店舗などの出店では、物件そのものだけでなく、 ・周辺にどのような施設があるか ・どのような顧客利用が考えられるか ・近隣にはどんな競合店があるか ・競合はどの価格帯・ポジションか ・利用者は何を評価し、何に不満を感じているか ・契約前に現地や不動産会社へ何を確認すべきか といった情報も重要な判断材料になります。 本サービスでは、出店候補地1地点についてWeb上の公開情報を調査・比較し、「物件契約前のセカンドチェック」としてレポートに整理します。 【調査内容】 ① Location Snapshot 立地・アクセス・周辺施設・エリア特性 ② Customer Hypothesis 公開情報から考えられる利用者像・需要シーン ③ Competitive Landscape 主要競合5店舗程度について、価格帯・特徴・営業時間・ポジショニング等を比較 ④ Review Signals 公開口コミから、評価されている点・不満・未充足ニーズのシグナルを整理 ⑤ Opportunity & Risk 候補地について、機会3点・リスク3点を整理 ⑥ Before You Sign 契約前に現地・不動産会社等へ確認しておきたい事項を整理 主要な情報源も記載し、可能な限り 「Fact（確認できる事実）」 「Signal（情報から読み取れる傾向）」 「Hypothesis（公開情報をもとにした仮説）」 を区別します。 【こんな方におすすめ】 ・初めて店舗を出店する方 ・追加出店の候補物件を検討している方 ・契約前に第三者視点で確認したい方 ・競合や口コミを自分で調べる時間がない方 ・見落としているリスクがないか確認したい方 【納品】 PDFレポート／通常3日以内 【修正】 1回まで無料 事実誤認・説明補足・範囲内の軽微な修正が対象です。 ※本サービスは現地調査、高度なGIS商圏分析、精緻な人口動態分析、売上・来店数・成功確率の予測、不動産鑑定、家賃妥当性判断、法務判断、契約書レビュー等は行いません。 特定物件への出店を推奨したり、事業の成功を保証するサービスではありません。最終的な契約・出店判断はご自身で行ってください。