Sakamoto0818

消防設備のプロ × 現役大家。オーナーの利益と安全を両立させる不動産のプロがあなたの資産を守ります。

プロフィールをご覧いただきありがとうございます。 現役の「消防設備士（プロ）」として実務に携わりながら、自身でも副業で「不動産投資」を行っている大家です。 建物を運用する際、最も頭を悩ませるのは「予期せぬ出費」ではないでしょうか。 特に消防設備は専門性が高く、業者の言われるがままに高い工事費を払ってしまいがちです。 私は「設備の法律」と「投資の収支」の両方を知る立場から、オーナー様の手元に資金が多く残るためのサポートをしています。 【出品サービスについて】 1. 消防設備のセカンドオピニオン 「消防署の指導が難しくてわからない」「見積もりが適正か不安」という方へ。 私は工事を受注する業者ではないため、利害関係のない完全中立な立場で、「法的に必要な最低限のライン」や「コストダウンの可能性」を診断します。 2. 不動産投資シミュレーション 私自身が物件を購入する際、「絶対に失敗したくない」という思いで作った自作ツールです。 表面的な利回りだけでなく、大規模修繕や空室リスクも見込んだ、現役投資家ならではのリアルな収支判断にお役立てください。 【強み】 現場のルールを知り尽くした「技術者」の目線と、コスト意識の高い「投資家」の目線の両方で、あなたの事業成功をバックアップします。