障害者GHの引き継ぎ開業を実録と確認表で支えます

障害者グループホーム（共同生活援助）を、「一から建てる」のではなく、「今あるホームを引き継いで始める」人のための資料です。 物件探し、改修、消防、指定の申請。開業でいちばん重いところが済んでいるホームを引き継げば、開業までの時間を大きく縮められます。ただし、引き継ぐのは建物や備品だけではありません。借入も、前の代表者の約束も、一緒についてきます。 ■ 作った人 私は家族のためにグループホームを開き、開所から3か月で閉めました。そこから約90日で、会社ごと近くの事業者に譲り渡しました。今も、譲った先のホームの運営には関わっています。 仲介会社には「売上、立ってないんでしょう」と断られ、公表されている事業所の一覧から電話をかけ、知人に頭を下げ、「人が使ったお金まで背負いたくない」と言われ、最後は0円で契約しました。その売り手の席から見たものを、買い手の側から使える形にしました。 ■ こんな方に ・物件探しや改修を飛ばして、今あるホームを引き継いで開業したい方 ・「引き継いでほしい」と声をかけられ、何を確かめればよいか分からない方 ・ホームを増やしたい事業者の方 ■ お届けするもの（13点・WordとExcel） 00 はじめにお読みください 01 実録　売り手の席から見た90日（10ページ） 02 手順書　引き継いで始めるまで（引き継ぎ方3つ・決める順番・探し方） 03 出してもらう資料リスト（36項目・3段階） 04 確認チェック表（現地・書類・お金） 05 売り手の説明を確かめる表 06 価格の考え方シート（会社ごと／事業だけ、計算式つき） 07 条件確認書（20項目） 08 協議メモ 09 引き渡しリスト 10 引き継いだ後の届出一覧 11 工程表（引き渡し日を入れると日付が出る） 12 声かけの文例と記録表 表には「実際はこうだった」という作者の例を、緑の列で添えています。 ■ 確かめたこと 届出の期限（変更は10日以内、廃止・休止は1か月前まで）や、運営する法人が変わるときの指定の扱いは、令和8年度時点の国の法令と自治体の案内で確かめています。