【杉並区エリア特化】SUUMO物件探し代行!
【杉並区へのお引越し・転勤を予定されている方へ】
「杉並区に住みたいけれど、土地勘がなくてどこが良いかわからない…」
「忙しくてSUUMOでじっくり探す時間がない…」
毎日SUUMOを「自分が住むなら」という厳しい目線で見ている私が、あなたのご希望に合わせた理想の物件を代わりにリサーチし、候補をピックアップしてご提案します!
不動産業者ではない完全な第三者として、住む人の味方になってお探しします。
◆ 基本プラン内容(物件の候補出し)
あなたのご希望(マンションor戸建て、賃貸or購入、家賃、間取り、駅からの徒歩分数、譲れないこだわり等)をヒアリングし、SUUMOの中から厳選したおすすめ物件を【3〜5件】ピックアップしてURLをお送りします。
それぞれの物件について、「住む目線から見たメリット・デメリット」の一言解説付きです。
◆ 対象エリア
東京都杉並区内(高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、西荻窪、方南町、浜田山、永福町など)
◆ 【有料オプション】本当に気になる物件の周辺調査
ご提案した物件や、お客様がすでに見つけている物件の中で「特にここが気になる!」というお部屋があれば、私が代わりに現地へ赴き、周辺環境を徹底調査します。(※室内への内見は行いません)
• 駅から物件までの実際のルート
• 最寄り駅の駐輪場有無、路線バスの有無
• 物件の外観、ゴミ置き場や駐輪場の管理状態
• 近くのスーパーやコンビニの利便性、近隣の公園有無
• 成果物: スマホで撮影したリアルな写真(15〜20枚程度)やミニ動画
◆ 購入後の流れ
1. ご購入後、チャットにて希望条件(予算、エリア、必須条件など)をお知らせください。
2. 5日以内に条件に合う物件候補をテキストチャットでご提案します。
3. 現地調査も必要な場合は、オプションをご購入いただき、調査後に写真レポートを納品いたします。
ご購入いただきありがとうございます!
スムーズに理想の物件をお探しするため、購入後のメッセージ(トークルーム)にて、以下の項目をコピーして分かる範囲で教えてください。
----------【ヒアリングシート】----------
1. ご希望の駅やエリア(例:荻窪駅周辺、井の頭線沿い、など)
2. 予算
◆賃貸の場合 : 家賃+管理費共益費(例:最高〇万円まで)
※その他 敷金、礼金等は別途考慮する必要があります。
◆購入の場合 : 土地+建物 (例:最高1億2千万円まで)
3. 間取り・広さ(例:ワンルーム、1K、1LDKなど)
4. 駅から徒歩何分以内か(例:10分以内)
5. 絶対に譲れない条件(3つまで)
(賃貸の例:バストイレ別、2階以上、オートロック、室内洗濯機置き場、など)
(購入の例 : 1階リビング、3LDK以上、南向きバルコニー、など)
6. できれば叶えたい希望条件(例:2路線利用可能、近くに安いスーパーがほしい、日当たり重視、駐車場2台、インナーガレージ、洗面風呂がLDKと同じフロアなど)
⚠️【注意事項(必ずお読みください)】
• 当方は不動産業者ではないため、実際の物件の契約手続きや、室内に入っての内見同行は行っておりません。あくまで「SUUMO上のデータからの候補出し」および「オプションによる周辺環境の調査」を行うサービスです。
• 物件のご提案は、ご購入・ヒアリング完了後、原則【3日以内】にトークルームにてお送りいたします。
• 掲載中の物件はタイミングにより募集終了となってしまう場合があります。あらかじめご了承ください。
• 周辺調査オプションをご購入の場合、悪天候(大雨・台風など)の日は撮影クオリティ担保のため、調査日程をご相談させていただく場合がございます。