「ピラティスを始めたいけど、このマンションで大丈夫？」
「ネイル・エステサロンお部屋の広さはどれくらい必要？」
「マツエクサロン美容所登録のための物件のチェックする場所は？」
「東京・千葉・埼玉」人気エリアはどこ？
契約ボタンを押す前に、不動産実務×美容営業歴20年のプロに相談してみませんか？
■ このようなお悩みを解決するヒントを提示します
• ピラティス・ジム： 「規約で商用利用NGと言われない？」「マシンの重さで床は大丈夫？」「騒音トラブルが心配」
• せまつ毛サロン、ネイル、エステサロン、整体： 「美容所登録のポイントは？」「内見でどこを測ればいい？」「お金がないけど初期費用を抑えるコツは？」
■ サービスで提供すること
1. 物件事前チェック： 図面やURLから、プロの視点で懸念点を洗い出し。
2. 内見攻略アドバイス： 部屋のサイズ、壁の高さ、給排水など、保健所やトラブル回避のために「測るべきポイント」を伝授。
3. 契約・審査の立ち回り： 大家さんに好かれるアピールの仕方や、無理のない開業ステップの提案。
■ 私に相談するメリット
ネットには載っていない「現場のリアル」と「不動産の裏側」をセットでお伝えします。
都内で働く現役の店舗不動産営業です。女性として、細やかな視点であなたの新しい挑戦を全力でサポートします！
■ サービスの流れ（3日間並走プラン）
1. ヒアリング： 検討中の職種や物件情報を教えてください。
2. 本回答： プロの視点で、物件のリスクやメリットを徹底的に洗い出します。
3. 追加相談： 回答への疑問点や、追加の質問も3日間、丁寧にフォローさせていただきます。
※返信は、仕事、勉強の合間に1日1〜2回、丁寧にお返しします。
【購入にあたってのお願い】
数ある中からお目に留めていただきありがとうございます。
的確なアドバイスのため、ご購入後に以下をコピーしてトークルームでお知らせください。
【ヒアリングシート】
1. 検討中の業種：（例：ネイル、まつエク、ジム、整体など）
2. 現在の状況：（例：これから探す、候補物件あり、契約前など）
3. 希望エリア：（※東京・埼玉・千葉は特に詳しくお伝え可能です）
4. 物件情報：（候補がある場合、URLや図面画像をお送りください）
5. 特に相談したい点：（例：審査、看板、電気容量、契約書の不安など）
【アドバイスをより正確にするために】
• 審査対策が必要な場合は、個人・法人の別など現在の状況を差し支えない範囲で教えていただければ、具体的な「突破戦略」を練ります。
• 即レスが難しい場合もありますが、その日のうちに必ず回答いたします。
※回答は20年の実務経験に基づく助言です。最終判断は自治体等によりますが、リスク最小化の戦略を共有します。
