１、大家さんへ！現状把握一覧表をお渡しします

賃貸不動産の空室対策に特化したコンサルタントです。 時代が変わっても入居者様に「選ばれ続ける」不動産を目指します。同じように見える物件でも全く一緒の物件はございません。その物件ならではの特徴を見出し、変化する社会と柔軟に寄り添える不動産にすることが私の仕事です。 その為には、 ①ご自身の不動産の現状を把握し ②周辺の物件との違いを知り ③独自の個性をみつけて、育てていく ことが必要になります。 そのお手伝いをさせて頂ければと思います。 今回のサービスは上記「①ご自身の不動産の現状把握」に該当します。 【 経 歴 】 賃貸不動産に特化したコンサルタントとして15年の経験がございます。これまで戸建て、アパート、マンション、ビル等関わらせて頂いた建物では、すべて３ヶ月以内に成約しています。現役の不動産コンサルタントです。 【 資 格 】 ・宅地建物取引士 ・不動産経営管理士 ・２級建築士 【 最 終 目 標 】 ・大家さんご自身で空室対策をおこなうことができるようになる ・管理会社さんに何をどうしてほしいのか指示できるようになる 【 サービス内容（商品）】 ①建物の現状一覧表 目的：現状を正しく把握（課題や可能性を探る） 金額：５千円 内容：一覧表をお渡し（エクセルデータ） 一覧表の内容： 　　・建物概要（住所、構造、用途地域、全戸数、駐車場、駐輪場など） 　　・管理状況（各書類の有無、消防点検、定期清掃、EVなど） 　　・物件について（各部屋の広さ、タイプ、入居者の属性など） 　　・年度毎の空室状況（いつ、どんな人が、どんな理由で退去したか） 　　・反響シート（いつ、どんな人が、どんな理由で入居したか・しなかったのか） 【 その他のサービス（商品） 】 ※ご興味のある方は「出品者のその他のサービス」をご確認ください。 ②ライバル物件の選定方法と比較一覧表 ③建物独自のコンセプトとビジョン