空室リスクを成約率データで事前に確認します

■ こんな方へ ・地方都市の収益物件購入を検討しているが 　「本当に入居者が来るか」不安な方 ・不動産業者の説明を客観的な数字で裏付けたい方 ・購入候補エリアを絞り込む根拠がほしい方 ・利回りは良いが空室リスクが気になる方 ■ サービス概要 主要賃貸情報サイトのデータを追跡する独自手法により、 「どのエリアの物件が実際に埋まったか」を集計。 エリア別の成約率（需要の強さ）を数値と地図で 可視化したレポートを提供します。 ■ レポート内容 【1】地区別 成約率マップ 掲載消滅物件を成約推定として集計し、 地区ごとの需要の強さを地図上に可視化。 「A地区は成約率68%・B地区は21%」のように エリアを横並びで比較できます。 【2】賃料帯 × 成約率 クロス分析 どの賃料帯が最も回転が速いかを集計。 物件購入時の賃料設定に直結する情報です。 【3】築年数別 需要傾向 どの築年帯が最も成約されているかを分析。 【4】総合コメント 数字の読み方・投資判断への活かし方を わかりやすく解説（1〜2ページ）。 ■ 納品物 ・PDFレポート ・地図・グラフ・ヒートマップ含む ■ 納品時期 2025年4月末（予定） ※2025年春の賃貸繁忙期データを集計・ 　分析後に順次納品します。 ※春は賃貸需要が最も動く時期です。 　このタイミングのデータが最も精度が高くなります。 ■ 対応エリア（現在調査中・調査予定） 全国の市区町村に対応しています。 ご希望のエリアはご購入後のメッセージにて お知らせください。 ※一部エリアはデータ取得に追加日数を 　いただく場合があります。 ※対応が難しい場合は事前にご連絡の上、 　全額返金いたします。 ■ 先着10名限定について データ収集・分析の品質を維持するため、 今期は先着10名様限定での受付といたします。 定員に達し次第、受付を終了します。 ■ ご注意 ・本レポートは独自調査手法による参考情報です ・公式統計・不動産業者の公式データではありません ・投資判断の最終決定はご自身でお願いします ・調査対象外エリアはご対応できない場合があります 　（事前にご相談いただければ確認いたします）