居住用物件(土地・建物）の調査代行します

私は宅建士として都内の老舗再販売業者で約600件以上の物件調査を行い、重要事項説明書及び不動産売買契約書の作成、重要事項説明に携わって参りました。その経験、ノウハウを活かし迅速な対応を心掛けます。 物件調査には多大な時間と労力を要します。業者様の負荷状況でご依頼して頂くことにより、無駄のないコストパフォーマンスが期待できます。 買手側の仲介業者様や不動産の購入を検討されている個人のお客様も承っています。セカンドオピニオンとして当方を活用下さい。物件のメリット以上にデメリットの調査を慎重に行います。 〈対象物件〉 居住用の土地、駐車場土地、建物(区分所有建物・一棟アパート・一戸建） 〈対象地〉 神奈川県全域、東京都(諸島は除く）、埼玉県全域、栃木県(北は宇都宮市まで) ※その他静岡県、千葉県、茨城県はご相談下さい。 〈納期〉 ご相談から１週間以内で納品 〈サービス内容〉 現地調査・・・外観写真 30～100枚程　残置物、越境物、破損個所、道路、ライフライン状況等を写真に納めます。 　　　　　　　 法務局調査・・登記事項証明書、公図、建物図面、地積測量図取得 役所調査・・・用途地域、計画道路、建築確認、道路種別、宅地造成、土壌、埋蔵文化財、上下水道、ハザードマップ等 上記3つの調査を踏まえて当方書式の「物件調査報告書」にて納品致します。 御社書式の物件調査報告書での納品をご希望であれば、ご依頼時に添付願います。 〈料金〉 １物件：20,000円(交通費込)　＋　(実費※2) 土地のみ、戸建、区分建物、1棟は各々1物件とします。 (交通費込 ※1) 神奈川県、東京都の金額です。 　　　　　　　埼玉県、栃木県は23,000円 　　　　　　　静岡県、千葉県、茨城県は25,000円 　　 (雑費※2) 役所等の発行手数料は実費精算とさせて頂きます。その際領収書を発送致します。 (見積に関して) 実費については調査終了まで精算額が確定しません。1件の依頼であれば見積相談なしでご購入をお勧めしています。 稀に土地筆数が多い場合や謄本で築年月日不明の場合、閉鎖謄本も取得します。調査後にお客様の予想以上に実費が発生する場合があります。 1棟ものでエレベーター等の昇降設備がある建物につきましては見積相談からご依頼下さい。