▼ こんな方に
- 既にPriceLabsやBeds24にDPツールを入れているが、ADRが思うように上がらない
- 料金を"感覚"で決めていて、ルールベースの運用に切り替えたい
- 競合ベンチ・需要予測・最低価格ロジックをゼロから設計し直したい
- 休日・イベント・インバウンドピークで売り逃しが起きている
- 料金オペレーションを週5分で済むレベルに自動化したい
▼ サービス内容
PriceLabsを中心としたダイナミックプライシング運用を、施設に合わせて診断→再設計します。
ツール提供ではなく"運用設計"にスコープを絞っているので、既に入れているツールを活かせます。
小規模ホテルと一棟貸しタイプの宿泊施設を複数棟、マネージャー1人で運営している実務経験からの設計です（現場は少数のスタッフ）。
指標は施設と月で振れますが、一例として、ある施設のある月でPriceLabsによる動的価格設定を導入したところ、ADRが前年同月比で+31%になった月があります（1施設1ヶ月の個別値）。
▼ 進め方
1. 現状ヒアリング（施設規模・現在のツール・課題）
2. 90分のオンライン相談 × 2回（PriceLabsパラメータ・競合ベンチ・最低価格ロジックを画面共有で一緒に詰める）
3. 設計書納品（PDF 10〜15枚・ベースプライス / MinStay / 競合セット / カレンダー規則 / 需要予測切替ルール）
4. 初期設定テンプレ納品（そのままPriceLabsに転記できる形式）
5. 納品後2週間以内のチャット質問は無制限
▼ 対応可能なテーマ
- PriceLabs パラメータ最適化（ベース価格・最低価格・MinStay・競合セット）
- 需要予測ロジックの切替（イベント・休暇・インバウンドピーク）
- Beds24 / PMS との連携チェック
- 料金差分の検出・自動上書きスクリプトの設計
- OTA 側料金反映の整合性確認
▼ 含まないこと
- 運営代行・おまかせ運用（料金設計の"設計図"を納品します）
- 汎用HP制作・OTAアカウント開設代行
- PriceLabs以外のDPツール（RoomPriceGenie等）の深い設計（※相談ベースでは可）
- 電話対応・深夜早朝対応（トークルーム・ビデオチャットで進行）
■ 購入前にご共有ください
・運営中の施設規模（棟数・タイプ）
・現在のDPツールとPMS（PriceLabs / Beds24等）
・直近3ヶ月のADR・OCC推移（ざっくりで可）
・解決したい具体課題（ADR伸び悩み・ピーク売り逃し・MinStay設計等）
■ サービス範囲
PriceLabs中心のダイナミックプライシング運用の診断・再設計・初期設定テンプレ納品まで。運営代行・OTAアカウント代行・汎用HP制作は含みません。
■ 進行
トークルーム・ビデオチャットで進行。平日12時間以内を目安にご返信します。施設情報・売上数値等の守秘は厳守します。
