リアル正直不◯産

賃貸歴20年以上！賃貸仲介、賃貸管理の裏側教えます！

賃貸仲介10年、賃貸管理会社12年（現役）で勤務しています。 これまで借主・貸主・仲介・管理会社・保証会社・サブリースと、賃貸に関わるほぼすべての立場を実務で経験してきました。 また、私自身も引っ越しを10回以上しており、 借りる側の不安、貸す側の事情、現場で実際に起きていることをリアルに把握しています。 以下のような内容について、実務ベースでお答えできます。 ・管理会社や仲介会社の実情や裏側 ・保証会社の仕組みや審査の考え方 ・サブリース契約の注意点 ・退去費用の考え方や請求の妥当性 ・家賃滞納時の流れや実際の対応 ・貸主、借主それぞれが損をしない考え方 ・現場で「やってはいけないこと」「やった方がいいこと」 ネットの情報は断片的なものが多く、 「結局、自分の場合はどうなのか分からない」という相談をよく受けます。 私は綺麗事ではなく、実際の現場で通用する考え方をもとに、 できるだけ分かりやすく、正直にお伝えします。 管理会社に言われたことが本当か不安な方、 退去費用に納得できない方、 保証会社やサブリースで悩んでいる方など、 どんな内容でも構いません。 立場に偏らず、現実的にどう動くべきかを一緒に整理します。