一級建築士が新築の間取りの不安を整理します

はじめまして。一級建築士の「間取りのその後」です。 自分で設計した26坪の家に家族4人で暮らして15年。住宅の企画・開発・設計に30年携わってきました。 設計の仕事をしていると「住んでから気づくこと」の多さに驚きます。 このサービスでは検討中の間取りを暮らしの目線で読み、図面への赤入れと文章メモでお返しします。 間取り全体を一から描き直すサービスではありませんが、改善の方向性が伝わるよう、必要に応じて図面に具体的な提案を描き込みます。 「住み始めてからここで困るかもしれません」という第三者としてのセカンドオピニオンです。 ■ モニター受付中（先着3件・残り3件） ・価格 10,000円（通常20,000円） ・条件：ご感想と匿名での事例紹介の許可をお願いしています ・納品：図面とヒアリングシートを受け取ってから7日以内 ・購入前に見積り相談をお願いします（対象になるかの確認だけでも大丈夫です） ■ こんな方へ 提案された間取りに何となく不安がある ・契約や間取りの確定前に第三者の目で見てほしい ・担当の設計者には聞きにくいことを聞きたい ・子どもが巣立ったあとの部屋の使い方まで考えたい ・収納は「量」より「出し方」で失敗したくない ■ Threadsで間取り相談にお答えしたときの反応 日々、Threadsで家づくり中の方の間取り相談に返信しています。返信した方からは、こんな言葉をいただくことがあります。 ・「担当の設計士に確認してみます」 ・「迷っているところでした。参考にします」 ・「もう少し考えてみます」 このサービスはその返信と同じ目線をあなたの図面1件分にまとめてお返しすものです ■ お返しするもの 1）赤入れした図面（PDF） ⭐️気になる場所を赤の丸や矢印で示し、番号と短いコメントを入れます。 ⭐️間取りの変更などの提案は変更後の形を元の図面の上に赤で描き込んでお伝えします （寸法入りの図面への描き直しは行いません） 2）文章メモ（1,000字前後） 　・全体を通して良いところ 　・直すなら、まずこの3つ（優先順位） 　・気になる点ごとの改善の方向性 　　（どう変える余地があるかを文章でお伝えします） 　・担当の設計者に確認してほしい質問リスト 　　（そのまま持っていけます） 3）納品後文章でのご質問1往復 ■ 進み方 購入後ヒアリングシートをお送りします。 ご記入と平面図のご送付をお願いし着手から7日以内に納品します。 月に5件までしかお受けしていないため、状況により着手の順番と予定日を先にお伝えします。 ■ 料金について 現在はモニター価格 10,000円です。 モニター終了後は通常価格 20,000円になります。 有料オプション：修正案の再レビュー 10,000円／プラン2案の比較レビュー 追加10,000円 ■ お受けできないこと ・構造計算や耐震性の判定、建築法規の最終判断は行いません ・実施設計や寸法入りの図面の作成は行いません。 ・ご契約先との交渉の代行は行いません ・リフォームは対象外です （注文住宅の新築のみ） ・業務の都合上、お受けできない案件があります。その場合は購入前にお伝えします 最終的な判断はご家族とご契約先の設計者とでなさってください。私はその判断の材料を増やすお手伝いをします。 ■ 図面等の取り扱い お預かりした図面・資料は本サービスの目的以外に使いません。 第三者への提供は行いません。 事例として紹介する場合は、個人が特定できない形にした上で必ず事前に許可をいただきます。