物件紹介メールと添付PDFを自動で一覧化します

■ こんなお悩みはありませんか ・業者さんから届く物件紹介メールが多すぎて、見きれない ・本文や添付の物件概要書から、物件名・価格・利回りを手で書き写している ・同じ物件が別の業者から届いて、重複に気づかない ・条件に合う物件だけを、すぐに確認したい ■ お作りするもの Gmailに届く物件紹介メールと添付PDF(物件概要書・販売図面)から、物件名・所在地・価格・面積・間取り・築年月・構造・最寄駅・利回り・取引態様などを読み取り、Googleスプレッドシートに1物件1行で自動でまとめる仕組みをお作りします。 ■ 特長 ・読み取った各項目に「根拠となった文」と「出典(本文かPDFか)」を記録します。数字の出どころをすぐ確認できます ・読み取りに自信がない項目や、同じ物件の重複候補は「要確認」として分けて表示します。AI任せにせず、人が確認して確定できる流れです ・㎡→坪、和暦→西暦などの表記を自動でそろえます ・読み取る項目やAIへの指示は、シート上で追加・変更できます。後から自分で調整できます ・架空の物件メール20件で動作を確認済みです(処理時間 約5分、AI利用料 約7円) ■ 基本料金に含まれるもの ・Gmailのラベルで対象メールを指定し、スプレッドシートに一覧化する仕組み ・本文と添付PDFからの読み取り(標準の項目) ・要確認・重複候補の振り分け ・お客様のGoogleアカウントへの設定と動作確認 ・使い方の手順書 ■ 進め方 1. 届いている物件メールの例と、一覧にしたい項目を共有いただく 2. 読み取る項目と運用方法を確認し、お見積りを確定 3. お客様のGoogleアカウント上で設定・動作確認 4. 納品・使い方のご説明