遠方の宅建業者様向け大阪の役所調査を代行しますます

【このサービスについて】 宅地建物取引業者さま専用のサービスです。対象物件の現地・役所・法務局の調査を行い、その証跡一式をお渡しします。重要事項説明書の原案作成は含みません（有料オプションで追加できます）。 調査結果は、そのまま貴社で35条書面を起こせる形に整理してお渡しします。 【業務範囲について】 当方が行うのは調査と証跡の作成までです。重要事項説明書の作成・説明・35条書面への記名は、いずれも依頼元である貴社側で行っていただきます。当方は宅建士の独占業務には関与しません。 【納品物】 ・現地写真（撮影位置の一覧付き） ・取得した公的書類一式 ・チェックリスト（確認済／要確認／確認不能を明記） ・役所での問答の記録（聞いた内容と回答をそのまま） ・出典索引（どの事項がどの資料に基づくかの対応表） 【お約束の範囲】 「絶対に漏れない」「100%」とは申しません。お約束するのは、決まった手順とチェックリストに沿って見落としを防ぐこと、そして確認できたこと・確認できなかったことを正直にお伝えすることです。 【調査エリア】 物件所在地が大阪府全域は追加料金なし。京都市・京都府南部／神戸市・阪神間／奈良市ほか北西部／和歌山市／大津市は有料オプション（＋25,000円・交通費込み）。それ以遠は個別にご相談ください。 ご依頼元さまの所在地は問いません。やり取りはオンラインで完結します。 【実費について】 証明書代・公図・図面等の実費は10,000円まで料金に含みます。超過する場合のみ、事前にご承認をいただいたうえで精算します。 【当方について】 要 -KANAME-（屋号）／初崎　匠。宅地建物取引士としては、現在資格の取得に向けて学習中です。だからこそ、資格を要しない調査と証跡作成に範囲を限っています。 お取り扱いできる物件種別は、戸建・一棟収益物件・区分所有建物の3種です。土地のみ・借地権・農地などは、別途ご相談ください。