ホテル•旅館•民泊収支シミュレーションを作成します

【この物件、本当に利益が出ますか？】 宿泊施設の開業で最も多い失敗は、「想定より売上が伸びなかった」ではありません。 実は、開業前に収支計画を十分に検証しないまま進めてしまうことです。 ・この家賃で採算は合うのか？ ・何％の稼働率が必要なのか？ ・いくらで販売すれば利益が残るのか？ ・投資回収には何年かかるのか？ こうした疑問を、感覚ではなく数字で見える化します。 ホテル・旅館・民泊・一棟貸し宿などの宿泊施設向けに、収支シミュレーションをExcelで作成いたします。 ADR（平均客室単価）、稼働率、客室数、OTA手数料、人件費、清掃費、水道光熱費などを考慮し、実際の運営を想定した現実的な収支計画をご提供します。 【こんな方におすすめ】 ✓ ホテル・旅館・民泊の開業を検討している ✓ 物件購入前に採算性を確認したい ✓ 金融機関や投資家へ説明できる資料が欲しい ✓ 事業計画の数字を整理したい ✓ 民泊や一棟貸し宿を始めたい ✓ 現在の運営状況を見直したい 【ご提供内容】 ・売上シミュレーション ・ADR分析 ・稼働率分析 ・月次／年次収支予測 ・運営コスト試算 ・営業利益（GOP）分析 ・Excelデータ納品 納品後は、ご自身でADRや稼働率を変更しながらシミュレーションできる形式でお渡しします。 宿泊事業は、開業してから修正するより、開業前の数字の検証が重要です。 「なんとなくいけそう」ではなく、「数字で判断できる事業計画」を作りませんか？ まずはお気軽にご相談ください。 物件が未確定の段階でも対応可能です。