お部屋探し、賃貸物件のことなら、何でもお答えします

宅建士、賃貸管理士、マン管士、不動産コンサルティング等取得済

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サービス内容

(サービスの内容) 賃貸不動産のお部屋探しに当たって、このサービスの購入者(以下単に「ユーザー」という。)様のご相談に応じて、お部屋探しをする顧客(入居を検討する者)の立場に立って、全般的に、適切な助言(アドバイス)をいたします。 あるいは、現在、契約者又は入居者として、既に入居中の賃貸不動産について、疑問に感じる点等があれば、わかる範囲で、お答えできれば幸いと思います。 なお、お部屋探しの対象として、賃貸借契約の目的物となる建物(アパート、マンション、一戸建て等の建物)は、一般に、「賃貸不動産」「貸家」「賃貸住宅」「賃貸物件」等と、様々に呼称されていますが、このページでは統一して、「賃貸不動産」と記述します。 (ユーザー様のメリット) とりわけ、お部屋選びに当たって、少なくとも、みるべきポイントをおさえて、ユーザー様の気持ちに寄り添いながら、より納得のできるお部屋探しをすることに重点を置きます。 したがって、現地見学・内見・内覧の注意点、見落としがないかどうかのチェック、初期費用の見積り書の明細項目の確認・適正判定、賃貸借契約の内容の文言の把握・理解、その他契約の手続き・契約の成立までに、特に気を付けるべき留意点や重要な事項などに関して、諸々の全般的な疑問に回答いたします。 (アピールしたい実績) 出品者は、東京都の賃貸不動産業者在籍経験年数が約10年程度であり、また、既に取得済みの国家資格として、宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、貸金業務取扱主任者、三級 ファイナンシャル・プランニング技能士、公的資格として、賃貸不動産経営管理士、公認 不動産コンサルティングマスター、民間資格として、既存住宅アドバイザー等を現に有効に保有しています。 わたくし自身の経験や経歴等々をユーザー様の武器として、お役立て頂けるよう、誠心誠意、努めさせて頂ければ幸いと思っております。 この機会に、ぜひともお気軽にご利用くださいませ。 どうぞ宜しくお願いいたします。 (出品者既取得済保有資格) 宅地建物取引士(合格率約16%) マンション管理士(同8%) 管理業務主任者(同22%) 貸金業務取扱主任者(同30%) 賃貸不動産経営管理士(同35%) 国土交通大臣 登録証明事業 公認 不動産コンサルティングマスター(不動産コンサルティング技能登録者)(同40%) その他

購入にあたってのお願い

このサービスのおもな目的・趣旨は、ユーザー様のお部屋探し・お部屋選びに、失敗したり後悔したりしないことです。 具体的には、まず、出品者は受け身の姿勢で、ユーザー様からのご質問やご相談等を受けて、「一問一答形式」で、そのご質問等に対して適切に回答し、疑問点や不明点を解消するとともに、必要に応じて、解決を図るための手段を提示いたします。 同時に、ユーザー様の求めに応じて、出品者との「対話形式」により、少なくとも必要と考えられる基礎知識や情報等をお伝えいたします。 これを旨として、自らの経験をユーザー様の武器として活かしていただけるよう、誠心誠意、尽力いたします。 したがって、ユーザー様が疑問に感じられる点等、質問や相談したいことに関して、その内容を「箇条書き」で結構ですので、コメントくださいますようお願いいたします。 (例えば) 1.お部屋探しに当たっての全般的な留意点 2.手続き、手順の全般について 3.現地見学・内見・内覧の注意点、見落としがないかどうかのチェック 4.初期費用の見積り書の明細項目の確認・適正判定 5.建物賃貸借契約の内容の詳細 6.賃貸不動産業者の営業の裏側・実態