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一級建築士が家づくりを中立診断します
後悔しない家づくりを建築士が徹底サポートします。
一級建築士の佐藤勝保(さとう かつやす)です。 建築業界で30年以上、1,000件以上の住宅・リフォーム・マンション・建売住宅の設計と現場管理に携わってきました。 その経験から...
原状回復費!高い!掛かるかな?相談に乗ります
この請求額、妥当?宅建士×元賃貸店長がお答えします
退去が決まった、もしくはすでに退去精算書が届いた方へ。 「この修繕費、本当に自分が払うものなの?」 「クリーニング代が高すぎる気がする…」 「壁紙の張り替え費用、全部負担って...
ゴミ物件を掴まないためのプロの仕入れ基準を教えます
ゴミ物件の中から光る原石を見つけるプロの仕入れ目線を伝えます
◆なぜ、いま「プロの仕入れ基準」が必要なのか? 最近、表面利回りだけを見て、現地も見ずに物件を購入する投資家が急増しています。現役の不動産営業マンとして、私はこの状況に強い...
ADの有無を調べます
☆ADは初期費用の金額を左右する要因のひとつです☆
現在、賃貸のお部屋探しをされている方、または既にお申し込みの意思を示している方など、 特定のお部屋が決まっておりましたら、そちらのADの有無とパーセンテージをお調べ致します!! ...
大阪・阪神間の引越し、エリア選びをお手伝いします
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大阪への転勤・転職が決まったけれど、 「どこに住めばいいのか分からない」 そんな方向けの相談サービスです。 私は不動産業界25年以上、賃貸仲介・賃貸管理・店舗責任...
空室対策!管理会社への不満お伺いいたします
管理会社に言えない悩み、元店長が一緒に整理します
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貸主、借主、不動産仲介業者、不動産管理会社、不動産コンサルタントの悩みを解決します。 ⭐️コンテンツはわかりやすい動画解説にてお届け致します。 ⭐️今回の賃貸トラブ...
不動産×実体験|損しないセカンドオピニオンします
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「その物件、本当に買って大丈夫ですか?」 私は20代で独立、不動産会社を経営しながら、自身でも投資を行っています。 これまでに実際の売買で利益を出してきた経験をもとに、 ...
不動産広告 プロがデザイン制作いたします
戸建・マンション・賃貸などのチラシデザインいたします
ご覧いただきありがとうございます^^ ココナラPRO認定出品者・デザイン歴約10年のデザイナー KIKKI design と申します。 年間約300件ほどのご満足の★5評価をい...
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物件『事故物件』を専門で紹介します
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賃貸での『事故物件』、購入での『事故物件』ご紹介いたします。 『事故物件』は、近隣相場よりも安くなる事がほとんどです。 特に購入物件の場合は思わぬ値下げにより、投資としても利回...
あなたに合った賢い住宅購入の一歩をアドバイスします
住宅展示場や不動産会社、銀行に行く前に知っておきたいポイント
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賃貸借契約書をプロの不動産屋がチェックします
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元付会社なのか仲介会社なのかを調べます
☆初期費用の交渉にはここを理解することが重要です☆
現在、賃貸のお部屋探しをされている方、または既にお申し込みの意思を示している方など、 特定のお部屋が決まっておりましたら、そちらのお部屋の紹介元が"元付会社"か"仲介会社"かをお...
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「実家の空き家、どうしたらいいか分からない…」 「売るべき?直すべき?それとも貸す?」 そんなお悩みを抱える方へ。 全国で数百件以上の相談を受けてきた空き家仕事人が、あな...
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不動産売買やローン借換えなどのアドバイス致します
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お子様が大阪で一人暮らしを始めることになった親御様へ 「大阪で一人暮らしさせるのは不安…」 「治安の良いエリアはどこ?家賃の相場は?」 「子どもが選んできた物件、このまま...
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収益不動産購入(大阪近郊限定)について教えます
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宅建士が退去費用の高額請求を確認します
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富良野移住や賃貸探しをサポートします
富良野在住だからわかる生活情報をお伝えします
富良野への移住や引っ越しを検討している方向けに、地元在住目線で生活情報をお伝えします。 私は北海道富良野市に住んでおり、子育てや家づくりを通して、地域ごとの特徴や生活環境につ...
地理学者が土地を診断し、「安全性評価書」を作ります
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これまでは多くの方に知っていただくための導入価格でしたが、鑑定レポートの質を維持するため、本価格へ改定いたしました。 引き続き、数日かけて古地図と地形を精査し、著者の名に恥じぬ鑑...
一級建築士があなたの家づくりをお手伝いします
失敗しない家づくりを専門家が助言します。
家づくり専門アドバイザー・一級建築士の佐藤勝保(さとう かつやす)です。 建築業界で30年以上、1,000件以上の住宅・リフォーム・マンション・建売住宅の設計と現場管理に携わって...
ご希望条件のレインズ新着物件を毎日お知らせします
不動産売買、お家探しをされている方のお手伝い。
お家探しをしている中で、こんなことはありませんか? ●毎日スーモ、アットホームなどで検索しているが、出てくる物件が少ない ●問い合わせをしたら既に申込が入っていた。 ...
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▼土曜の深夜、鳴り響く電話… ようやく一息ついた土曜の夜23時、知らない番号からの着信。 「入居者ですが、天井から水が…!」 頭が真っ白になる。 『管理会社...
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