相続した実家・空き家の手放し方を一緒に整理します

相続した実家や空き家、使っていない土地について、 - どうすればいいかわからない - 不動産会社に相談したが売れなかった - 遠方にあり管理が負担になっている - 固定資産税や草刈りなどの費用だけかかっている - 0円でもいいので手放したい - 解体した方がいいのか迷っている - 貸す・売る・残すのどれが良いかわからない という方向けに、今後の選択肢を一緒に整理します。 不動産は「売る」だけが出口ではありません。 物件の状況によって、 ・そのまま売却を目指す ・価格を見直す ・賃貸する ・空き家バンクを利用する ・倉庫など別用途で活用する ・解体して土地として利用する ・隣地所有者への相談を検討する ・維持しながら将来の処分を考える など、複数の選択肢があります。 本サービスでは、ご相談内容や物件情報をもとに、 「どのような選択肢がありそうか」 「何を確認すれば判断できるか」 「次に誰へ相談すればよいか」 を整理します。 特定の方法を無理に勧めるのではなく、メリット・デメリット・費用・リスクをできるだけ分かりやすく整理することを大切にしています。 ◾️基本サービス テキストチャットで状況をお聞きし、必要に応じて追加質問を行ったうえで回答します。 原則として1物件についてのご相談を想定しています。 物件資料、固定資産税の資料、不動産会社の査定結果、物件URL、写真などがある場合は、可能な範囲で共有いただければ、より具体的に整理できます。 ◾️このサービスで大切にしていること 「売れない＝価値がない」と決めつけず、 誰にとって、どのような使い方なら価値があるのか という視点も含めて考えます。 一方で、維持費や管理負担が大きく、無理に保有しない方が良い場合は、その点も率直にお伝えします。