住まい・インテリアの相談 の仕事を探す

＜書き方の例＞※修正してご利用ください。不要な部分や本メッセージは削除してからご送信ください。 【概要】簡単な図面があります、水道など通す具体な図面についてお願いできればと思います。 【目的】農地際の転用に使用したいと思っています。 【依頼背景】農転を行うにあたり、図面が必要となりました。 【提案の際のお願い】提案される際は手数料についてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。

住宅ローンを組みたいのですが、事情があり普通には難しいと思っています。 その為、以下の条件でも組めそうな住宅ローンのやり方やローン会社等をアドバイスして頂ける詳しい方を探しています。 ＊質問で提案を行うつもりが無い冷やかしに該当する方の場合は返答は行いません。 破産歴3年目（2024年には5年目なので記録はほぼ消えます） 法人経営者 役員報酬は月14万円（後々変更は可能です） 年齢30代後半 法人経営2年目 頭金で用意できる額　1000万円 希望するローン額2～3000万円以内 検討するのは土地と建物の一戸建て購入 特に土地とハウスメーカーはまだ決めていません。 ＊2024年頃にローンを組めないか審査を検討していきたい形です。

現在、千葉県の南房総でセカンドハウスを探しています。コロナの影響で物件価格が高騰傾向にあり、リーズナブルな物件はすぐ売り切れてしまいます。 以下の条件にあう物件探しをしてくれる方を募集します。 期間　1ヶ月 南房総エリアで海が見える物件　戸建て 間取りは2LDK以上 土地は40坪以上 建坪は20坪以上 価格は1100万円上限 依頼金額の上限は1万円で考えています。

アパートが現状建っております。 基準法定外道路（４メートル）とのことで、再建築不可です。 しかし、４３条２項２号で、再建築が可能にならないか、思案しているところです。 もちろん、最終的には市役所の判断になるのは承知しております。 公図、Goolemap、住所から、４３条２項２号に該当する可能性があるかどうか、 判定していただける方はいらっしゃいませんでしょうか？ よろしくお願いいたします。 【提案の際のお願い】提案される際は●●についてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。

ある不動産を購入しようかと検討しております。 将来的に３つに分筆しようと思っています。 そもそも分筆可能なのか、また可能であれば何か問題点というか注意点があるか、ご判定いただきたく思っています。また、費用がいくらくらいかかるかも知りたいです。 公図、固定資産税評価証明書しかありませんが、可能でしたら宜しくお願いします。

PDFで取得した謄本や、紙で取得した謄本をどのようにデータベースにしていますか？ なるべく細かく取得～データ入力～管理方法（特定のシステムやサービスを使っている場合はその名称）教えていただきたいです。 会社情報等は不要です。

＜書き方の例＞※修正してご利用ください。不要な部分や本メッセージは削除してからご送信ください。 【概要】新築マンションのリビング、寝室のインテリアコーディネートをお願いできればと思います。 【目的】2022年10月入居の際のインテリア購入に使用したいと思っています。 【依頼背景】新築分譲マンションに入居にあたって、リビング、寝室の家具、照明等をシンプルかつナチュラルな部屋にしたいと思い、インテリアコーディネートのアドバイスをいただきたいと思います。 【提案の際のお願い】提案される際は、これまでの実績のお部屋（リビング、寝室）のイメージがわかるものをご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。

窓と扉で壁の少ない1LDKのコーディネートに悩んでおります。 家族構成は 私と子供6歳(来春小学生) (今後猫1～2匹を飼う予定)です。 好きなテイストは ・北欧風 新調する家具の予算 ・10万～20万 引き続き使う家具 ・テレビ42インチ 予算が足りるなら家具の殆どを新しくしたいです。 部屋の大きさや間取り、写真は添付します。 出来るだけ早くコーディネートを提案していただけるととても嬉しいです!! よろしくお願いいたします！

新築の相談を住宅会社としていまして、とりあえず事前審査を申し込んでいるのですが、クレカ等の信用情報を確認しようと思いＣＩＣで情報を購入しました。 すると住宅会社の担当がそれを見せてほしいと言ってきています。 簡単に見せて良い情報なのかわからずためらっています。 金融機関であればすぐにわかる情報でしょうけど、住宅会社が見せてくれというのはもんだいないのでしょうか？

【概要】LDKのインテリアコーディネート 賃貸マンションに引越しを行うのですが、 既存の家具と合わせて、素敵な部屋のコーディネートをお願いしたい 【目的】 LDK(１２帖)の部屋に対して、 既存家具と合わせて、機能性が高い家具などの コーディネート購入先なども提示してもらいたい ※ＷＥＢサイトなどでも可能 ※予算は、家具のみで３０万以内 【提案の際のお願い】 ヒアリングして頂き、ご提案頂けると幸いです

マンションの路線価を知りたいのですが、 敷地が２路線に面しておりますのと、区をまたいでおり計算が難しく、 ご経験のある方に依頼出来ればと思っております。 納品は早ければ早いほど有難いです。 どうぞよろしくお願い致します。

自営業でフラット３５を利用して家の新築を予定しています。 今話をしている業者が、最近すごく急がせようとしてくるのが少し気になっています。 物の価格が上がっているからというのは分かるのですが、既に家の価格は当初より300万ほど上がっているので、上がるから急げというのも少し違うかなと思っています。 更にあがるかもというのはあるかもしれませんが。 気になっているのが、現時点では事前審査に通ったという段階なのですが、その流れですぐに本審査を通して、話を進めたほうがよいと言っています。 急ぐ理由として、家の完成が年度をまたぐと、確定申告書を再提出しなくてはならず、もし売り上げが下がっていると、融資額を減額される可能性があるからというのですが、本当にそのようなことがあるのでしょうか？ 本審査に通って、家が完成するまでに年度をまたぐというのは、家はすぐに建つものではないのでよくあることだと思うのですが、完成間近になって、再審査みたいなことをするのでしょうか？ 審査に通って借りれるとなったから建てたのに、完成間近になって減額されると、みなさん困ると思うのですが。 以前は、住宅ローンを借りる年は、多く借りれるようにあまり節税せずにできるだけ年収を高く見せておいて、翌年はその分がっつり節税して年収を抑えてください・・・と言っていたのですが、これではだめだという事ですよね？ このような感じでその時その時で言う事が違う事が多いので、少し不信に感じていたところに、再提出しなければならないという話だったので、それ自体が信用できず、こちらで相談させていただきました。 どなたか詳しい方お願いいたします。

オーナー同居型のシェアハウスを建てるにあたり、法的な面でご相談に乗っていただける方。 ややこしいかもしれませんので、それなりに詳しい方ですと大変助かります。 期間内のやりとり(お手好きの際のレスポンス速度)でまずはお見積いただけますでしょうか。 期間はまずは契約から1週間とさせていただき、その後もお願いするかもしれません。

【概要】2dkの団地インテリアについてお願いできればと思います。 【依頼背景】一人暮らし、独身＋小型犬で生活してますが、物や家具の配置が定まりません。 もしかしたら、近々友達が遊びにくるかもしれないのに、諸事情で実家に行き来してる為、あまり家具も荷物もない状態です。 出来ればあまり家具を増やしたくは無く、折り畳みのテーブルやキャンプ用品を使う予定ですが、どうすれば使いやすく、友人達が来た時にリラックス出来る使い方ができるかわからないでいます。 【提案の際のお願い】 どんな配置でどんなものを置いたらよいかアドバイスや提案しいただきたいです。 団地の間取り図や空の状態の写真をお送りできます。 私の好きなイメージや理想も加味してくださるのであれば3万円位までであれば検討範囲内です。 宜しくお願い致します。

【概要】東京都狛江市の特定地域で住宅購入を考えています。 優先順位はエリア、予算となり、該当条件で自身で探しているものの、不動産関係のサイトにアップされているものはタイムラグもあり、うまく情報収集が出来ません。 また、ネットにアップされている情報を自身でキャッチアップするタイミングでは既に売れていたりしまています。 不動産関係の方で条件に合う物件が出たら能動的に情報提供をしてくださる方を探しています。 特定の不動産屋さんだと、売りたい物件を勧めてくるような気がしているので、ココナラを通じて匿名性のもとでやりとりさせて頂きたく思います。 期間は1ヶ月で、都度更新の場合はおひねりで追加出来ればと思います。 条件に合う物件が出たら情報提供頂き、出なければ、ないと教えてもらえれば大丈夫です。

【概要】新築の外構照明について提案をお願いできればと思います。 【依頼内容】外構の照明は、ソーラーライトのみで施主支給予定です。照明位置とソーラーライトの種類をご提案いただきたいです。６月の中旬ごろまでにお願いしたいです。 外構プランについては、依頼する方が決まりましたらお渡しいたします。

お世話になります。 土地に対して建築が出来るかどうかを示す書類をまとめて頂きたい依頼です。 結論としては建てられる結論が出ており、そのために必要な書類も 用意は出来ていますので、それらの資料をまとめて、建築可能ですという かたちにして頂く、簡単な作業ですが、当方時間がなくお願いしたく思います。 依頼可能でしたら資料を送ります。

現在古い住宅を解体して、新しく家を建てようと思い、良いなと思った会社と話を進めていて、事前審査に通った段階です。 ただここにきて不審に思う事が色々と出てきて、私が無知なのか、住宅会社がおかしいのかわからくなってきてまして、それでわたしが不信に思う点がどうなのかを相談させていただきたいと思っています。 話をしているのは大手の住宅会社ではなく地元の工務店のような小規模の住宅会社です。 家が川のそばで最近毎年のように床下浸水するようになってきて建て替えを検討するようになりました。 概算の見積は出ていますが、盛り土して５０ｃｍ上げて周囲をブロックで囲って水が入らないようにする予定ですが、ブロックは3段という事だったので60㎝なので、当然その上にフェンスを付けるのかと思っていたら、敷地から直に川にもかかわらずフェンスは作らないことになっていたので、聞いてみたら予算に余裕があれば付けれるけどないからフェンスは建てた後別途自費で作ってくださいという事でした。 フラット35で借りる予定ですがフラット35は外構費まで出ると聞いていて、事前審査の際はまだ借りる金額には余裕があるという話でしたが、急に余裕がないからと言い出したりでいう事がコロコロ変わる点も気になります。 8歳と3歳の子供がいて当然そこの担当者もそのことは知っているのですが、小さい子がいるからフェンスがないと危ないという点は考えてくれないんだなと思ったのですが、作らないのは普通の事ですか？ 私が家を建てることに関して無知なのかもしれないのですが、感覚として家を作る人がそこの家族の安全の事は考えてくれないというのはどうしても納得がいきません。 ほかにも詳細はここでは省きますが、解体とブロック積（約270万円ほど）に関して、費用を抑えるための方法を提案してくれたので、それでお願いしますと言っていたら、実はその金額270万円は一度自分が立て替えておかないといけない（家が建って後でなければ戻ってこない）という事でした。 10万円程度であれば後から話を聞いても大丈夫ですが、270万は私では、その時になって急に言われてすぐに出る金額ではありません。 しかも私がそのことについて質問をしていなかったら、まだ今でも私は立て替えないといけないことを知らないままでした。 はっきりとした情報をなかなか出してくれない点、言う事がころころ変わる点を不審に思っているのですが普通そんなものなのでしょうか？ どなたか住宅業界に詳しい方教えていただけますでしょうか？

【概要】 書斎兼、趣味部屋として使っている6畳弱の部屋のインテリアのレビューをお願いしたいです。 プロの目線で見たときに、家具の配置を変えた方が良い所や、追加すると良い要素などをアドバイス頂きたいと思っております。 【目的】 インテリアの知見がある方からの意見を頂き、より良い部屋を目指したいです。 【依頼背景】 引っ越しに伴い書斎兼、趣味部屋を用意しました。 せっかくなので知見のある方にご意見を頂いてオシャレな空間を作ろうと思っています。 【提案の際のお願い】 - オタク要素(フィギュアやポスター、パソコン等)のある部屋ですので、そこに嫌悪感のない方、それを前提とした提案が出来る方からご提案いただきたいです。 - 全体の家具の配置等もそうですが、コレクションボード内のグッズの置き方や工夫の仕方なども併せてご意見頂けますと幸いです。 - 部屋の写真(もしくは動画)と私の課題感から、口頭でアドバイス頂けますとより嬉しく思います。(チャットのみの場合はその旨教えてください) - その他、相談をする上で私から情報が必要な場合はご連絡ください

登記費用や仲介手数料です。 土地費用300万です！ ネットで調べたら相場より、かなり高いので心配です？ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【概要】不動産屋の土地を売るときのノウハウを教えてください。 【目的】不動産屋としての経験がすくないため教えていただきたく依頼いたします。 【依頼背景】小さな不動産屋を経営しておりますが土地、建物売買の経験がまったくありません、このたび、自分の土地を売ることになりましたので、やることを教えてくださる方がいらっしゃいましたらと思いました。 【提案の際のお願い】不動産屋に従事し又は実務経験があり、土地を売るところから買い手とのやり取り、その他もろもろ、集めるべき資料など宅地建物取引士として経験されたことのある方、宜しくお願いいたします。土地代の算出の仕方、税、手数料のことなど他も、出来ましたらメールなどで数回、質問に答えてくださる方。 自分でも調べて参りますので、１万円の範囲でお引き受けしていただける方、よろしくお願いいたします。

貴人事業主です。 先日フラット35の住宅ローンの仮審査通りました。 フラット３５は他の住宅ローンとは違い事業用の借入は審査の対象には入らないということでしたが、事業のほうの売上が伸びてきていて、仕入れ等で出ていく金額が増えてきているので、少し追加で借りたいと思っています。 これは今のタイミングで借り入れても問題ないでしょうか？ 宜しくお願い致します。

初心者のため掲載内容のミスが多すぎたので新たに依頼します。 レンタルスペースにする24平米のワンルームのインテリアプランと購入品をネットで探していただきたいです。 購入品はあまり予算をかけず見栄えのいいものをネットで探していただきたいです 主にソファー、テーブル、カーテン、その他インテリアグッズ (IKEA、無印良品・ニトリ、メルカリ、ヤフオク、ジモティー、その他) イメージはなんとなくありますが明確ではなく、素人かつセンスがないのでアドバイス的な事を頂けたら嬉しいです。 ○イメージは居心地が良くシンプルで長時間居たくなる暖かみのある場所 ○色はごちゃごちゃせずベージュやアイボリー 参考にしたいお部屋の写真はあります。 ①天井にはシーリングライト兼プロジェクターを予定しているので、投影方向の壁は何も置かない予定です。 現在はよくある普通の白いちょっと凹凸のある壁紙ですが、写り方によってはプロジェクター用の壁紙に変更、スクリーン設置も考えています。 ②部屋の一部に洗濯の防水パンがあるので(撤去不可)そこを、私の素人考えでは板を置いて冷蔵庫を置くしかないようです ③通常レンタルスペースはベランダにゴミ箱を置いてゴミをストックしますが、雨で濡れたり、汚れたりなのでベランダにカーテン など上記の事も一緒に考えていただける、何かを作り上げるのが好きな手伝ってあげよう的な考えで参加してくれると嬉しいです。 初期費用が色々とかかっているので、たくさんはお支払いが難しいです。 最高でも1万円でお願いしたいです。 1人で色々とやっているので、若干不安になっているのでインテリアの協力者がいると安心なので、それも踏まえてココナラを利用しました。 どうかよろしくお願いしますお願い(*^o^*)

関東地方...できれば千葉県・埼玉県で、がけ条例をクリアして確認申請を通したことのある建築士の方や特定行政庁で関連する部署経験のある方、がけ条例の実務について、ビデオチャットで１時間を目安に、詳しく教えていただけますでしょうか。 私は東京大家塾という大家さんの勉強会を主宰しています。私も土地を取得して新築した経験があります。しかし、擁壁物件は再建築時に擁壁が作り直しなどになると相当な費用が掛かると予想されますが、その金額の幅がわからないため、素人的には購入することはできません。 とはいえ、安く売りに出ますし、価格交渉で更に安くなることもあります。 ただ、やはりリスクがはっきりしない状態で購入するわけにはいきません。 工事費用の部分は別途、工事会社等に教えを乞いますので、今回は例えば（あくまで例えば） ・がけ条例の基本的なこと（例えば「がけが崩壊しても建物の安全性を担保するための法律で〜」「がけの定義は一般的にこうで〜」「東京・千葉・埼玉・神奈川で共通することは〜で特に違う部分は〜で〜」など） ・がけの種類 ・擁壁の種類 ・こういう擁壁はやばい ・こういう擁壁は一般的に大丈夫 ・役所はどのように擁壁を見たり管理したりしているのか ・具体的な案件が出たときに、どのように見極めたらいいのか？ 例 １，特定行政庁の◯◯課のような窓口でこんなふうに擁壁工事の許可があるか調べる あれば、その写しを持って◯◯課のような窓口でがけ条例の対応方針をヒアリングする なければ、次 ２，擁壁の種類と状態を調べる ３，こういうような建築士をこういうような方法で探して写真を見てアドバイスを貰う または現地調査してもらう そのときのアドバイス料はいくらくらいな感じ ４，その他（おじいちゃん建築士なら擁壁の安全性に問題なしの一筆を書いてもらいやすいかも？？？） というようなお話ができればと思います。 基本的には、近年（５年以内くらい）実際に確認申請を通したことのある建築士の方を想定していますが、それに準ずる方（申請したが事情によって取り下げた）等も大丈夫です。つまり、建築士の資格を持っているだけではなく、実務に携わっている方を想定しています。 また、行政窓口を担当されたことのある方もOKです。 よろしくお願いします。 追伸 私は、宅建士の資格と自分でも２棟ほど新築したことがあります。不動産売買仲介業務も携わっていましたので、建築計画概要書を取得するなどは日常的に行っていました。再建築不可の再建築化（43条2項2号許可）も取得したことがある程度は、建築基準法はわかります。がけ条例についても、期日までに条文を熟読しておきます。

【概要】ソファーのサイドテーブルについてお願いできればと思います。 【目的】リモコンとティッシュ置きに使用したいと思っています。 棚段数2段　上段FL550 下段FL400 長く愛用したいと思います ぐらつき、ガタがなければ細かいことは言いませんので 提案をお願いします

＜書き方の例＞※修正してご利用ください。不要な部分や本メッセージは削除してからご送信ください。 【概要】引っ越しでワンルームの部屋を快適に過ごすと、使いにくい間取りで悩んでいます。在宅と、友人がくつろげる空間、家具のサイズと配置についてお願いできればと思います。 【目的】一人暮らしの部屋で在宅のしやすさ、友人もくつろげる空間の確保。 【依頼背景】引っ越しを行うにあたり、配置やサイズでの生活の快適さがわからなかったため。 【提案の際のお願い】提案される際は写真やカラーやイメージがわかりやすいものについてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。

ある競売物件（アパート）の入札を検討しています。 私にそれほど経験値があるわけではないのでアドバイスをお願いしたいです。 私がご提案を購入後、３点セットをお送りします。 それを元に入札価格の値付けと、 現実的な収益予想、利益を最大限に上げるためのアドバイス、 予想されるリスク・その他気になった点　等をお知らせいただいて、 その後おそらく、複数回質問のやりとりで終了します。 ※一方的にクローズされる方はご遠慮くださいませ。

【概要】 この度、一軒家の寝室の床やクロスの張替えを検討しております。 どんな色合いや素材にするべきか悩んでおり、デザインに自信がある方に相談です。 【部屋】 12畳（3,470mm*5,310mm） 間取り図などは依頼時に提出します。 【イメージ】 ・クロスはダークグレーなどの暗いトーンを検討中。 ・寝室で映画を見るのが好きなので全体的に落ち着いた色。 ・在宅ワークも寝室で行うので、支障がないように。 ・アメリカンなテイストや、男らしいデザインが好き。 【依頼内容】 (1)クロスと床材のセットでの提案 ・完成イメージ図があると嬉しいですが、参考写真でも問題ありません。 ・参考写真などを元に業者に見積依頼をする予定です。 ・具体的な提案（型番）や床材の指定があれば、歓迎です。 (2)上記に加えてインテリアを含めた提案 ・上記に合うインテリアをいくつか提案して頂ける ・販売しているショップを教えてくれる (3)上記に加えて家具配置の提案 ・持っている家具と併せてレイアウトを含めた提案 (1)～(3)で料金を提案して頂けると助かります！ 相場がわからないので、お値段の提示ができないのですが、予算は少なめです。 なにとぞよろしくお願いします。

【概要】部屋のレイアウトについてお願いできればと思います。 【依頼背景】引っ越しをするのですが、変わったウォークインクローゼットがある部屋でした。お知恵をお借りしたいです。 【提案の際のお願い】条件は②つ。 ①ベット(ニトリのチェスト、セミダブル)、懸垂マシン(縦100CM×幅65CM)、机(ニトリのシステムデスク)を置いてほしい ②筋トレスペースが欲しい(することはアブローラーやアジャストベンチを使ったもの) この条件でお願いします。

軟弱地盤で家を建てるときには10mほど杭を打たなければいけないような地域です。 空いているスペースにヨドやイナバのガレージを建てたいと思っています。 横に連結できるタイプを三つ繋げて使いたいと思ってます。 おおよそ全体のサイズは600cmx900cmほどです。 この場合、家と同じく杭を打って地盤改良する必要があるでしょうか？ よろしくお願いいたします。

20坪あまりの平屋住まいの四人家族です。 収納スペースが非常に少なく、どうにか快適に収納したいと工夫しているところです。 衣類収納スペースがびっちりで使いづらく、主寝室のオープン収納スペースをどうにか有効活用したいと思っています。 寝室の収納スペースと、間取り画像や衣類スペースの画像をお送りしますので、どうにか有効活用できるよう提案できる方はいらっしゃらないでしょうか？ できれば商品の提案(ニトリやヤマゼン、アイリスオーヤマあたり)もいただけると助かります。 よろしくお願いいたします。

【概要】店舗のお手洗いのDIYについて相談したい 【目的】美容の店舗として利用するのでおしゃれに変えたい 【依頼背景】賃貸マンションを店舗として借ります。お手洗いのトイレタンクの上で手を洗うことになります。タンク上の洗面は、三角形で狭いです。 希望は、できる限りタンクを隠したい。タンク上の洗面も可能なら洗面の受け皿？を変えて洗面台の桶自体を広くしたい、おしゃれにしたい。 【提案の際のお願い】 初心者のためわかりやすい手順の説明、手に入りやすい道具を提案いただけると助かります。 宜しくお願いいたします。

衣類収納に困っています。 クローゼット内の衣類収納に手を貸していただけるかた、ぜひよろしくお願いします🤲🏻 突っ張り棒をして、衣類をかけていたのですが すぐずれ落ちてかなり不便です😅 収納道具の詳細（商品）を提示して頂けるかたが 嬉しいです(^^)

自分の寝室がいつまでたっても片付かず、困っています。収納アドバイスをお願いしたいのですが、どんな家具を買えばいいのかもわかりません。 寝室はおそらく7畳前後で、ウォークインクローゼットがついています。 洋服と本と化粧品関係が多く、溢れかえっている状態です。 予算はトータル【家具購入費込みで10万円前後】で考えています。 ご提案お待ち申し上げております。 よろしくお願いいたします。

【概要】猫用の広めのゲージを作りたいです 【目的】ワンルームに引っ越すにあたり、一緒に飼っているわんこと区切るスペースを作ることが目的です。 【依頼背景】わんこと猫の仲が悪いため、飼い主不在の時ねこはゲージに入ってもらいたいです。 【提案の際のお願い】ある程度のデザインや希望を言うので、可能かどうか。1から作って予算はどれくらいになるか。 写真のような、人が出入りできるくらいの大きさ希望です。

＜書き方の例＞※修正してご利用ください。不要な部分や本メッセージは削除してからご送信ください。 【概要】同棲の部屋ついてお願いできればと思います。 【目的】暮らしやすい部屋にするためのアイデアについてご教示いただけたらと、思っています。 【依頼背景】副業で綺麗に整理整頓したい 【提案の際のお願い】提案される際はどのような方法が良いかなど具体的な、レベルについてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。

マンションの購入に迷っています。 場所は、千葉県の八千代緑が丘の中古マンション(築6年ほど)です。夫24歳、妻25歳の夫婦です。 今後出産も考えており、今マンションを購入すべきか迷っています。(夫はめちゃくちゃ乗り気です…) 現職では、私が年収560万(前年度)、夫が480万(前年度)ですが、私が転職を考えており、おそらく年収が300万ちょいくらいになってしまうと思います。 現在5000万ちょいくらいのマンションを希望しているのですが、転職した後だとこんな金額のローンは組めないと思うんですよね…組めてもぎりぎり…？だと思うのですが、、 私も気持ち的にはマンションを購入したいです。 ただ私が転職してしまうと、金銭的にかなりキツくなるのではと思います。 やはりマンション購入を選ぶなら、転職はしないが吉ですよね…？ なんだか答えが見えている質問なのですが、 皆さんの意見が聞きたかったので、、、 経験者の方がいらっしゃいましたら、是非アドバイス頂きたいです。 よろしくお願い致します。

【概要】一般的な1K賃貸オフィスの3Dデザイン、インテリアコーディネートについてお願いできればと思います。 【目的】東京オフィスの進出の際のインテリアに使用したいと思っています。 【依頼背景】会社の東京進出を行うにあたり、会議、勉強会（5名程度）をするためのインテリアコーディネートが必要となりました。 家具やインテリアはコーディネートされた物に近いサイズ、色を購入します。 出来ればAmazonや楽天でネット購入可能な物がいいです。 植木や緑を取り入れた オシャレなオフィスにしたいです。 YouTube撮影も行います。 洋室8畳フローリング 26.19m2の部屋です。 （私自身、住居はしますがクローゼットから布団を出し入れして住みます。） 【提案の際のお願い】提案される際は過去事例についてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。

【概要】リビング兼キッズルーム(2歳0ヶ月双子向け)への模様替え(インテリア)の提案 【目的】現在、リビングの一角をベビーゲートにて完全に仕切ってキッズルームとしておりますが、そろそろゲートの突破も多くなってきたので、TV等の機器を触らない様に一部をゲートで囲う形にし、リビング全体をリビング兼キッズルームにしたいと思っています 子供は４月で2歳になります。2歳までに(できる限り早めに)模様替えしたいです 大人も子供も過ごしやすく、キッチンから目が届きやすく危険を避ける様なリビングをプロに考えて頂きたいと思います 基本的には現在ある家具の配置転換や、新調する家具(ニトリやIKEA等の格安汎用品)等をご提案頂きたく思います 持ち家の為、かなり自由に模様替えできます。 間取り図はあります。現在ある家具を写真でお送りしたりサイズを測って(素人の測り方ですが)お伝えします 戸建て2階建ての1階になります。 リビングは玄関への扉とカウンターキッチン、洗面台、階段と繋がっていますが、玄関への扉はチャイルドロックしますので考慮して頂く必要はありません カウンターキッチンと階段、洗面台へのルートには現在別途にゲートを設置しており、そのまま使用する予定ですのでこちらも考慮しなくて大丈夫です 【提案の際のお願い】ご提案にあたり、2〜3パターンの立体イメージ図をご用意頂きたいです また、今後小学校に上がるくらいまでは模様替えが不要なくらい長く使いやすいリビングのご提案をお願いします

障害者のグループホームを開設する予定です。 1軒屋、木造2階建て、200平米以下の物件です。 障害の程度は中軽度です。 市の建築指導課から、当物件が、寄宿舎として要件を満たしているか、バリアフリー条例を満たしているか、建築基準法に適しているか、違法性が無いかを建築士の方に確認してくださいと言われました。 用途変更は不要です。 図面と検査済証を確認してもらい、当物件が、違法性が無いかを口頭でも、メッセージでも良いので教えてください。 また、東京都に聞かれた場合に、建築士さんのお名前を伝える可能性がありますので、お名前を教えてくださる方を探しています。 よろしくお願いいたします。