再建築不可物件が４３条２項２号で再建築可能になるかの考察をお願いします。

アパートが現状建っております。 基準法定外道路（４メートル）とのことで、再建築不可です。 しかし、４３条２項２号で、再建築が可能にならないか、思案しているところです。 もちろん、最終的には市役所の判断になるのは承知しております。 公図、Goolemap、住所から、４３条２項２号に該当する可能性があるかどうか、 判定していただける方はいらっしゃいませんでしょうか？ よろしくお願いいたします。