freee活用講座vol.17【持ち家って家事按分できる?どうやって登録するの?】
こんにちは!freee専門の開業・経理サポーターの春崎なるみです。「賃貸じゃないと家事按分できない?持ち家でもできますか?」といった質問をサポートをする中で多くいただいたので、今回は持ち家の場合の家事按分の登録方法をご説明していきます!「家事按分ってなに?」「家事按分聞いたことはあるけど、なんか難しそうだしよくわかんない…」そんな方はまずはこの記事を読んでみてくださいね▼ということで今回は家事按分の説明は省略しまして...本題の持ち家の場合はどうなのか?ってところからお話していきます!結論から言うと、持ち家の場合でも一部を経費にすること(家事按分)が可能です◎持ち家の場合で家事按分できるのは主に3つ!!❶建物❷固定資産税❸住宅ローン利息順番に1つずつご説明していきます!❶建物まず建物についてですが、建物の金額を毎年一定額で少しずつ価値を下げていく(これを減価償却といいます)その金額から事業の割合分を経費にすることが可能です。事業の割合は家賃と計算方法は同様で、「床面積を基準」として計算します。なので上記の場合だと事業の割合は「9%」となります!※事業の割合で1つ注意点があります※住宅ローン控除を受けている方は、事業の割合が10%を超えると控除金額が減ってしまったり、控除を受けれなくなるので注意が必要です。例えば建物の減価償却額が年間100万円だとすると建物減価償却額1,000,000円×事業割合9%=90,000円年間9万円が経費となります◎※経費にできる金額は『建物の登録』をするだけでfreeeが毎年自動で計算から登録までしてくれるため、ご自身で計算するのは事業割合の計算のみ
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