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こんにちは。このところリフォームのお得情報記事の毎日更新を目指してがんばっております。 さて、昨日の記事にも書きましたが、 今回のテーマはリフォームでありがちな『責任の所在がわかりにくくなる工事』についてです。 「住宅設備だけネットで購入しようかな?」「何が何でも安くリフォームしたい」 そういうあなたへの記事です。 「え、どういう意味?」ってなりますよね。 わかりやすく2つ水回り設備を例に挙げてご説明します。 ①トイレの排水管の位置をずらした上で新規のトイレを設置する工事の場合 →トイレの排水管をA社に依頼。トイレ本体をB社に依頼。 もし、トイレの下から水が漏れた場合、原因はA社にあるのかB社にあるのかわかりづらいでよね。 ②洗面化粧台の設置工事をする場合 →洗面化粧台をA社で購入し、B社に設置を依頼。 もし、洗面化粧台の扉が傾いていたり、水栓等から水漏れした場合、原因は洗面化粧台(A社)に もともとあったのか施工不良(B社)にあったのかわかりづらいですよね。 ◆簡単に言えば『1つの工事に対し、お客様から複数の業者に依頼したときにそのリスクが生じる』 わけです。 ではどんな時にお客様は同一工事に対して複数の業者に依頼するのでしょうか? 【リフォーム費用を可能な限り安く抑えたい時】 一番はリフォーム費用をとにかく抑えようと考えた時です。 私の営業時代にもありましたが、一時期『施主支給』というのが流行っていた時期がありました。 『施主支給』というのは、お客様がネット等でトイレや洗面等の設備を購入し、リフォーム業者は 設置のみを請け負う工事の事です。 設備を販売している業者はかな

営業時代はよく競合他社と戦って泥沼戦法を繰り広げたものです。 『7割くらいは複数社と相談されてるイメージ』でしたね。。 でもたまに、、、 他で見積もりを取らず「あなたの事信用してるからっ」という猛者な方もいらっしゃいます。 正直、営業してる身としては嬉しい限りですが。。。。見積もりとったほうが良いです！ 「あなたのとこでしか見積もりとってない」 これを聞いた途端営業は内心ふんぞりかえって余裕ぶっこいちゃいます。 『え、楽勝』そう思ってます。 なんたって比較されないんですから。。 （たまに複数社で相談してるのに隠す方もいらっしゃいますけどね）よほど下手な進め方しなければ勝ち確のゲームになるんですから。。。 なので複数社で見積もりとってください。 1社に絞った方がいい仕事してくれるなんて思わないでください。関係ありません。 【リフォームの規模で選ぶ会社は変わる】 会社によってリフォーム規模の得意不得意があります。 ・小規模リフォーム（トイレ、風呂交換等） 地元工務店やリフォーム会社、家電量販店が得意。▶︎家電量販店の小規模リフォームはとにかく安く、自由度は低いが価格抑えたい人には良い。保証も長い。 ・大規模リフォーム（間取り変更や構造をいじる工事） 大手メーカー、地元工務店が得意。 ▶︎大手メーカーは会社が大きい分、アフターフォローやメンテナンス、工事の管理体制が手厚い。（その分諸経費は高い） ▶︎地元工務店は地域密着で工事の自由度が高く、価格も手頃なイメージ。（会社によって差が大きい） 【見積書やプランを比較させ、競わせる】 それぞれの会社の特徴が見積書に出てきます。 ・プラン内

営業時代よくこんなお客様がいらっしゃいました。「リフォーム会社がいるから中抜きされて工事費が高くなるんだよ」 「職人さんと直接やらせてよ」 こんな言葉を過去によく頂きました。 これすごい勘違いです。 そもそも『リフォーム会社がいなければあなたは職人さんと出会えていない』って根本的なことはまず置いておきます。 職人さんとぜひ直接話をしてみてほしいです。 『ほぼお客様の思い描くようなリフォームは出来ません。』 ・リフォーム内容は職人さんの言われるがままの仕様になるでしょう。 ▶︎職人さんからは「この方がもちが良くて、見た目がかっこいいからっ」みたいに言われます。 ・工事中にお客様が思い描いたのと少し違う事に気がつき、職人さんに伝えたとします。 ▶︎「ここの下地はこれだから、そんな風には出来ないよ」みたいに言われます。 ・完成後、お客様は「うーん、、」という声が漏れる事請け合いです。 ▶︎満足そうな職人さんにお客様は何も言えなくなったまま後悔しながらその家で過ごします。 【営業マンがお客様のやりたい事を広げてくれる】 職人さんと直接話して「それは無理だよ」と言われたら一般の方なら「そうなのかぁ、、」で終わります。 それは職人さんが嘘をついてるわけじゃ無いんです。 本当に『その方法』じゃむりなのです。 そこで営業マンの出番です。 ・Aプランは構造的に難しいけど、Bプランなら出来そうだ。 ▶︎それを職人さんに『やんわりとお願い/相談』出来るのが営業マンです。 ▶︎お客様のやりたい形のイメージを具体化して職人さんに伝えられるのも営業マンです。 どうですか？営業マンは必要なのです。 これ別に

アンケート概要 リフォームを実施する回数について リフォーム検討のきっかけとリフォームで実現したいことについて リフォーム実施にあたり重視することについて リフォームの平均費用について リフォーム事業者選定時重視点と契約理由について 契約事業者と事業者情報の入手方法について リフォームを実施した事業者に対する満足度について 税制優遇措置の認知状況について 実際の税制優遇制度の活用状況について 税制優遇制度の情報入手方法について リフォーム工事関連制度の認知状況について リフォーム工事関連制度の情報入手方法について 回答事業者の実態について 回答事業者の傾向について

皆さん、こんばんは、 暴露系社長こと代表ガーヒー（比嘉）です。 ここ数日、ブログのアクセスが凄いことになってます（笑） ご覧頂いている方々、本当にありがとうございます。 ご期待に応えらるように今、 着々と販売の準備と進めております☆日中は、お住いのことでお困りになっている人達への対応や直接、現場で活動を行ったり、 救済給付金を得て貰う為に無料でサポートも行っている為、 ココナラで販売する為の準備は正直、本当に本当に大変です。 でも、リフォームしたくても資金に困っている人達へ 私がこれから提供するサービスを手に取って貰って、喜んでもらえたり、助けになれるって思うと、 どんなに疲れていても頑張れてしまうんですよね☆ 本サービスを提供できるのは恐らく明後日の11日（日）にては販売スタートできるかと思います。人数限定での販売ですので、絶対にこのチャンスは見逃さないようにしてくださいね？ 「人生一度しかない最大級のチャンスを掴む人」 これまで私が救済給付金の存在をお知らせして、 実際に資金を得た人達に全く同じ共通点があることが分かりました☆それは...一体なんだと思います？ 次のブログでは、 知らない情報を知り、最大級のチャンスを掴んだ 救済給付金を手にした人達が共通するものとは？ を【暴露】していきますので、本気で見逃さないしてください☆