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満　貫太郎

満　貫太郎

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マンション管理　アドバイザー
男性
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韓国のマンションが宅配業者に敷地内通行を禁じた結果に住民全員が困惑！韓国のネットユーザー... コンテンツ
写真・動画
まず、このニュースは、マンション側も宅配業者側も得していないことに驚き。 誰がなんのために、こんなことを？ 韓国にもおそ...
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2021/04/15 00:08
東京都管理状況届け出制度　スタートから１年の結果、現在までの届け出率は７割弱。届け出ペー... コンテンツ
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２２年より施行予定の管理計画認定制度に先立ち東京都で始まった管理状況届け出制度、 届け出をおこなった管理組合には管理状況...
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2021/04/13 00:33
2020年　全国分譲マンション売り主、事業主別の供給専有面積ランキング　トップは野村不動... コンテンツ
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マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎 管理状況が資産価値に影響する時代が...
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2021/04/11 17:46
マンション管理組合が防犯対策として防犯カメラを新設する理由とは？割高で低性能なカメラつけ... コンテンツ
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最近は、新築時から防犯カメラが設置されていることが多いですが、更新及び新規関わらず 管理組合が、防犯カメラ設置の意思決定...
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2021/04/10 13:15
電子化した重説に電子署名は必要か？IT重説会は組合員全員の承諾が必要か？など コンテンツ
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マンション管理会社では、その解釈にファジーな部分が残っていた部分に、明確なジャッジがくだされた形となり、 胸のつっかえが...
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2021/04/10 13:10
大手マンション管理会社社員　約5000人の個人情報を不正に持出し流出させる コンテンツ
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マンション管理会社としては、特に大手で起こった不祥事。 大手でもこのようなことが置きてしまっているので、更に小さなところ...
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2021/04/09 00:53
管理組合運営のIT化で増えるシステム需要。月次報告書の電子交付利用で導入する動き コンテンツ
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昨今、マンション管理界隈では、業務のIT化が加速しています。 書類を電子的データにして発送する、会議をウェブ会議で行うな...
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2021/04/08 01:08
マンションに設置することに特化した無人ストアを開発！意匠性、商品ラインナップ、設置環境に... コンテンツ
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未だに続く感染対策の自粛。 コンビニは空いてはいますけど、夜うろうろするのも、ちょっとはばかられる今日このごろ。 マンシ...
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2021/04/08 01:04
マンション管理評価、築91年以降はA評価以上が過半数！S評価は１０分の１ コンテンツ
写真・動画
２０２２年から導入が予定されているマンション管理適性評価制度、 管理組合運営、会計状況、設備保守や修繕計画の状況など、様...
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2021/04/06 00:35
マンション居住者間でモノの売り買いやスキルをシェアできるサービスを開始！マンション特化型... コンテンツ
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マンション居住者専用のシェアリングサービスは、他社でもリリースされてきており、トレンドの一つでもあります。 メルカリや、...
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2021/04/05 00:37
管理組合役員の立候補者を理事会で選別するの不法行為にあたる！人格的利益を侵害していると判... コンテンツ
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役員の候補者を決定するにあたり、 輪番制と立候補制を併用しているマンションは少なくありません。 そういった場合でも公平性...
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2021/04/03 10:27
コロナ禍で住宅を購入した人が重視したポイントは「広さ」「部屋数」アフターコロナのライフス... コンテンツ
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今回のアンケート結果でも現れているように、コロナ前と後では明らかに住宅に対するニーズがかわってきております。 テレワーク...
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2021/04/03 10:07
横浜市と大和ライフがVRを活用した次世代型マンション防災研究開発プロジェクト始動！ コンテンツ
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実は、バーチャルリアリティと防災って、相当親和性があると思っています。 バーチャルリアリティは実際には経験が困難なものを...
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2021/04/01 07:48
個人情報を入力することなく気軽にマンションの資産価値をAIが無料査定してくれるサービス コンテンツ
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こちらはとても便利なサービスですね。 これまでは、こういった情報って一部の不動産業者に握られていて、お金がかかったり、面...
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2021/04/01 02:12
マンションを悩ませる機械式駐車場、高額な維持管理費にも関わらず都内では車離れなどにより４... コンテンツ
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分譲マンションの空き駐車場が住民を悩ませているようです とりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、利用者不足が...
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2021/03/31 01:43
長期修繕計画見直し周期５年以内から７年以内に変更！とする認定基準案　計画期間も一律３０年... コンテンツ
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適性評価制度と、認定基準制度の違いについては、以前から認定基準制度の方が実務的でないと指摘があったので 今回は適性評価制...
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2021/03/29 23:36
すべての自社分譲マンションに災害共助SNSを採用!災害時の安否確認を円滑に進める居住者間... コンテンツ
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多くのマンションでも管理組合のポータルサイトのようなものがありますが、このように災害時を想定した機能を盛り込んでおくこと...
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2021/03/28 16:13
第５回会合結果、法改正およびデジタル化への対応等に係る標準管理規約の改正案、基本方針・管... コンテンツ
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このなかでちょっと気になったことがあります。 長期修繕計画の基準が５年から７年に甘くなったのはよいとして、 ３０年の修繕...
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2021/03/27 15:59
横浜市、建物の耐震対策や地域住民と防災協力を行うマンションを評価する新たな制度導入。 コンテンツ
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横浜市は、先般の水害時における近隣地域でマンションの大損害があったこともあり、防災については特に力をいれているようです。...
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2021/03/27 00:22
マンションを取り巻くリスクと地震保険加入のススメ！あなたのマンションは何があっても大丈夫... コンテンツ
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マンションを取り巻くリスクと地震保険加入のススメ！あなたのマンションは何があっても大丈夫ですか？ 住宅には、火災、落...
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2021/03/25 23:44