今回は外国資本による不動産購入に関するニュースです。
Tǒngjì: Wàiguó rén zài Hán chíyǒu tǔdì sì nián lái jìn zēngjiā 20%
统计：外国人在韩持有土地四年来近增加20%
Hánliánshè Shǒu'ěr 10 yuè 9 rì diàn
韩联社首尔10月9日电
Hánguó zuìdà zàiyědǎng Guómín Lìliàng jí yìyuán Jīn Jītíng 9 rì cóng Guótǔ Jiāotōngbù huòqǔ de zīliào xiǎnshì, wàiguó rén zài Hán chíyǒu tǔdì cóng 2020 nián de 15.7489 wàn kuài zēngjiā dào 2024 nián de 18.8466 wàn kuài, zēngfú 19.6%.
韩国最大在野党国民力量籍议员金姬廷9日从国土交通部获取的资料显示，外国人在韩持有土地从2020年的15.7489万块增加到2024年的18.8466万块，增幅19.6%。
Àn miànjī lái kàn, tóngqī wàiguó rén chíyǒu tǔdì cóng 2.5334 yì píngfāng mǐ zēngjiā dào 2.679 yì píngfāng mǐ, yǐ 2024 nián wéi zhǔn, wàiguó rén chíyǒu tǔdì miànjī dádào Rǔyǐdǎo (290 wàn píngfāng mǐ) de 92 bèi.
按面积来看，同期外国人持有土地从2.5334亿平方米增加到2.679亿平方米，以2024年为准，外国人持有土地面积达到汝矣岛（290万平方米）的92倍。
Àn jīzhǔn dìjià jìsuàn, wàiguó rén zài Hán suǒ chí tǔdì de zǒngjià cóng 31.4 wàn yì Hányuán zēng zhì 33.4 wàn yì Hányuán (yuē hé Rénmínbì 1680 yì yuán).
按基准地价计算，外国人在韩所持土地的总价从31.4万亿韩元增至33.4万亿韩元（约合人民币1680亿元）。
Àn tǔdì shùliàng lái kàn, qùnián Zhōngguó rén chíyǒu shùliàng zuì duō, wèi 7.7714 wàn kuài, zhàn 41.2%.
按土地数量来看，去年中国人持有数量最多，为7.7714万块，占41.2%。
Àn miànjī lái kàn, Měiguó rén chíyǒu tǔdì miànjī zuì dà, wèi 1.4331 yì píngfāng mǐ, zhànbǐ 53.4%.
按面积来看，美国人持有土地面积最大，为1.4331亿平方米，占比53.4%。
Lìngwài, Guótǔ Jiāotōngbù zì 2022 nián yǐlái duì wàiguó rén fángchǎn tóujī zhǎnkāi diàochá.
另外，国土交通部自2022年以来对外国人房产投机展开调查。
2022 nián fāxiàn 567 qǐ yísì wéifǎ ànjiàn, qízhōng shèjí Zhōngguó gōngmín de ànjiàn 314 qǐ.
2022年发现567起疑似违法案件，其中涉及中国公民的案件314起。
2023 nián cháhuò 528 qǐ wéifǎ xíngwéi, shè Zhōngguó rén ànjiàn wèi 211 qǐ.
2023年查获528起违法行为，涉中国人案件为211起。
2024 nián zé fāxiàn 433 qǐ wéifǎ xíngwéi, qízhōng 192 qǐ shèjí Zhōngguó rén, zhànbǐ réng jū gāowèi.
2024年则发现433起违法行为，其中192起涉及中国人，占比仍居高位。
（人名・地名/中/日）
金姬廷（Jīn Jītíng）キム・ヒジョン議員（女性）
汝矣岛（Rǔyǐdǎo）ヨイド
※漢江の中州の名前。国会議事堂がある。
（単語/中/日）
持有（chíyǒu）所有する
近（jìn）近い、ほぼ〜に達する
块（kuài）（量詞）四角く平たいものを数える
※この文章では土地の区画を数える
增幅（zēngfú）増加の幅、増加率
按（àn）（前置詞）〜に基づいて、～によって
以……为准(yǐ … wéi zhǔn)……を基準とする
韩元（Hányuán）ウォン
房产（fángchǎn）不動産
起（qǐ）（量詞）事件・出来事などの数を数える
疑似（yísì） 疑わしい、疑いがある
涉及（shèjí）関係する、関与する
涉（shè）関与する、関係する
查获（cháhuò）捜査して発見・押収する、摘発する
占比（zhànbǐ）割合（を占める）
仍（réng）（副詞）依然として、引き続き
（日本語訳）
統計：韓国で外国人が保有する土地、4年間で20%近く増加
韓国聯合ニュース、ソウル、10月9日
韓国最大の野党「国民の力」所属の金姫廷（キム・ヒジョン）議員が9日、国土交通部から入手した資料によると、外国人が韓国で保有する土地は2020年の15万7489区画から2024年には18万8466区画に増加し、増加率は19.6%となった。
面積で見ると、同期間に外国人が保有する土地は2億5334万平方メートルから2億6790万平方メートルに増加。2024年時点で、外国人が保有する土地面積は汝矣島（ヨイド、290万平方メートル）の92倍に達した。
基準地価で計算すると、外国人が韓国で保有する土地の総額は31.4兆ウォンから33.4兆ウォン（約1680億元）に増加した。
土地の区画数で見ると、昨年最も多く保有していたのは中国人で、7万7714区画、全体の41.2%を占めた。
面積で見ると、最も多かったのはアメリカ人で、1億4331万平方メートル、全体の53.4%を占めた。
また、国土交通部は2022年以降、外国人による不動産投機に対する調査を実施している。
2022年には567件の違法の疑いがある事案が発見され、そのうち中国人が関与した案件は314件だった。
2023年には528件の違法行為が摘発され、中国人が関与した案件は211件。
2024年には433件の違法行為が発見され、そのうち192件が中国人に関係しており、依然として高い割合を占めている。
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