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臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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株式会社usuki宅建事務所 代表取締役
40代後半
男性
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あなたが車に乗る理由はステータス!?それとも生活の移動手段!?…買換えを考える感覚は、こ...
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先日、新潟の都市部で「仲介」でマンションを預かることになったのですが、すごい勢いで問合せが何件も来て、あっという間に申込...
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2022/12/02 14:15
家を買う時に実践した方がいい1つの考え方!!…不動産の取引にも「流れ」がある…
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最近、仕事をしていて感じることがありまして… それは、業者でもエンドユーザーでも、動いてるなー動いてないなーという、市況...
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2022/11/27 12:10
せっかく稼いだお金を、家にだけ使うのは終わりの時代…あなたの人生なんて会社は考えてない…...
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先日、住宅ローンを利用するお客様の資金計画書を作成していて、住宅ローン控除の控除額を試算してました。 令和4年度時点での...
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どんな土地でも国に引き取ってもらえると思ったら大間違い!?…簡単にはいかない帰属制度…
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先日、相続した土地がどんな土地かも分からず、どうせ使わないし処分できないかという相談がありました。 特に、郊外にあって評...
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2022/11/24 15:54
残された配偶者を守らなければ!…増え続ける単身高齢者の問題
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ここのところ、賃貸でも売却でも、単身高齢者の方からの仕事の相談が多くなっています。 「社会構造の変化」で、一人暮らしの高...
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2022/11/22 13:13
不動産の購入を迷った時に知って欲しい1つの考え方…起こるか分からないリスクよりもワクワク...
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先日、土地の購入を検討しているお客様に物件を紹介したのですが… 「金額が高いからもう少し考えようか…」 「他にもっといい...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2022/11/21 13:17
これからの30年をあなたは予想できますか?…考えないようにして「家」を買う怖さ…
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先日、火災保険の申込手続きで話を聞いていたら、注文住宅で建てた、その土地建物の総額にビックリしました。 「え!?…その収...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2022/10/24 18:34
境界を知らないとトラブルのもと!…曖昧なまま進める危険な取引…
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先日、土地の売却をする準備のために、土地家屋調査士に確定測量を依頼しました。 確定測量とは、全ての隣接地との境界について...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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2世帯住宅を建てるという間違った選択…無駄な広さが招く不都合…
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先日、家族が増えて今の賃貸が手狭になって来たので、不動産の購入を検討しているという人がいました。 話を聞いてみると 「新...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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不動産会社は必ずチェックしている登記事項証明書とは!?…これだけで買っていいのか見えてく...
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中古住宅を買う時に見るべきポイント!…物件の不具合を見逃すな!
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臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2022/09/03 14:08
物件選びの決め手は、周辺環境!…生活するイメージが想像できるかどうか
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いま、仕事の依頼で賃貸物件を探してるのですが、これがなかなか周辺環境はチェックすることが多いんです。 売買物件となれば買...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2022/08/29 16:01
土地を買う時にチェックしたい2つのポイント!…ここを押さえて安心した取引を。
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ぼくはハウスメーカーで勤めていた時、新築の注文住宅をメインに販売していました。 土地を買って建てる人も沢山いましたので、...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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不動産会社がおススメする物件情報の見方…小さな情報から、その裏が見える!?
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「物件情報を見ても、なにがなんだか良く分かりません!」 先日、土地探しを依頼されたお客様が、こんなことを言ってました。 ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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残念な人が飛びついて買ってしまう…大規模分譲地の中の家。
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先日、同業者の方と話していたのですが、最近、住宅を求める人が「郊外」を希望するケースが多いようです。 土地にしても、中古...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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先日、仕事で知り合ったばかりの人と話していて…ショックでしたw 「不動産会社って…ふだん何してるの?」 まぁ、しょうがな...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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夫婦で住宅ローンを組む時の正しい方法とは!?…ライフステージで迫る家計への影響
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臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
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