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株式会社usuki宅建事務所 代表取締役
40代後半男性
40代後半男性
認証状況
- 本人確認
- 機密保持契約(NDA) 未登録
- インボイス発行事業者 未登録
実績
- 販売実績 1
- 評価 5.0
- フォロワー 22
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あなたが車に乗る理由はステータス！？それとも生活の移動手段！？…買換えを考える感覚は、こ...
記事
法律・税務・士業全般
先日、新潟の都市部で「仲介」でマンションを預かることになったのですが、すごい勢いで問合せが何件も来て、あっという間に申込...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/12/02 14:15
家を買う時に実践した方がいい１つの考え方！！…不動産の取引にも「流れ」がある…
記事
法律・税務・士業全般
最近、仕事をしていて感じることがありまして…
それは、業者でもエンドユーザーでも、動いてるなー動いてないなーという、市況...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/11/27 12:10
せっかく稼いだお金を、家にだけ使うのは終わりの時代…あなたの人生なんて会社は考えてない…...
記事
法律・税務・士業全般
先日、住宅ローンを利用するお客様の資金計画書を作成していて、住宅ローン控除の控除額を試算してました。
令和4年度時点での...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/11/26 12:23
どんな土地でも国に引き取ってもらえると思ったら大間違い！？…簡単にはいかない帰属制度…
記事
法律・税務・士業全般
先日、相続した土地がどんな土地かも分からず、どうせ使わないし処分できないかという相談がありました。
特に、郊外にあって評...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/11/24 15:54
残された配偶者を守らなければ！…増え続ける単身高齢者の問題
記事
法律・税務・士業全般
ここのところ、賃貸でも売却でも、単身高齢者の方からの仕事の相談が多くなっています。
「社会構造の変化」で、一人暮らしの高...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/11/22 13:13
不動産の購入を迷った時に知って欲しい1つの考え方…起こるか分からないリスクよりもワクワク...
記事
法律・税務・士業全般
先日、土地の購入を検討しているお客様に物件を紹介したのですが…
「金額が高いからもう少し考えようか…」
「他にもっといい...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/11/21 13:17
これからの30年をあなたは予想できますか？…考えないようにして「家」を買う怖さ…
記事
法律・税務・士業全般
先日、火災保険の申込手続きで話を聞いていたら、注文住宅で建てた、その土地建物の総額にビックリしました。
「え！？…その収...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/10/24 18:34
境界を知らないとトラブルのもと！…曖昧なまま進める危険な取引…
記事
法律・税務・士業全般
先日、土地の売却をする準備のために、土地家屋調査士に確定測量を依頼しました。
確定測量とは、全ての隣接地との境界について...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/09/11 13:10
2世帯住宅を建てるという間違った選択…無駄な広さが招く不都合…
記事
法律・税務・士業全般
先日、家族が増えて今の賃貸が手狭になって来たので、不動産の購入を検討しているという人がいました。
話を聞いてみると
「新...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/09/10 15:56
不動産会社は必ずチェックしている登記事項証明書とは！？…これだけで買っていいのか見えてく...
記事
法律・税務・士業全般
土地や中古住宅を購入する時、パッと見、なんの問題もなさそうで良さそうな物件だったとしても、必ず調査しなければいけないこと...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/09/10 09:02
中古住宅を買う時に見るべきポイント！…物件の不具合を見逃すな！
記事
法律・税務・士業全般
最近、建築コストが上がっているせいなのか、コロナ禍での資金計画の見直しのせいなのか、中古住宅を検討する方が増えて来ている...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/09/03 14:08
物件選びの決め手は、周辺環境！…生活するイメージが想像できるかどうか
記事
法律・税務・士業全般
いま、仕事の依頼で賃貸物件を探してるのですが、これがなかなか周辺環境はチェックすることが多いんです。
売買物件となれば買...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/08/29 16:01
土地を買う時にチェックしたい２つのポイント！…ここを押さえて安心した取引を。
記事
法律・税務・士業全般
ぼくはハウスメーカーで勤めていた時、新築の注文住宅をメインに販売していました。
土地を買って建てる人も沢山いましたので、...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/08/28 14:23
不動産会社がおススメする物件情報の見方…小さな情報から、その裏が見える！？
記事
法律・税務・士業全般
「物件情報を見ても、なにがなんだか良く分かりません！」
先日、土地探しを依頼されたお客様が、こんなことを言ってました。
...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/08/27 15:38
残念な人が飛びついて買ってしまう…大規模分譲地の中の家。
記事
法律・税務・士業全般
先日、同業者の方と話していたのですが、最近、住宅を求める人が「郊外」を希望するケースが多いようです。
土地にしても、中古...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/08/26 17:49
あなたならどっちを選ぶ！？変動金利と固定金利…金利プランの正しい選び方
記事
法律・税務・士業全般
先日、事務所に来てくれた仕事関係の人から
「住宅ローンの借り換えを考えてるんだけど、変動か固定のどっちがいいと思いますか...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/08/21 13:17
不動産会社と上手に付き合う絶対3原則！…いいようにやられる訳にはいきません
記事
法律・税務・士業全般
先日、仕事で知り合ったばかりの人と話していて…ショックでしたw
「不動産会社って…ふだん何してるの？」
まぁ、しょうがな...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/08/19 15:29
夫婦で住宅ローンを組む時の正しい方法とは！？…ライフステージで迫る家計への影響
記事
法律・税務・士業全般
働き方、生活のスタイルがどんどんと変わっていく中で、住宅ローンの商品も、その組み方もいろいろです。
今では、共働きの世帯...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/08/19 11:19
プロ顔負けの不動産情報の集め方！…効率よくいい不動産に出会うには？
記事
法律・税務・士業全般
最近、不動産探しの依頼が重なって、いろんな物件情報を見たり聞いたりして探しています。
いい不動産を見つけるためには、当然...
臼木 崇｜株式会社usuki宅建事務所
2022/08/06 13:15
