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臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
最終ログイン:
21時間前
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株式会社usuki宅建事務所 代表取締役
40代後半
男性
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住む場所の決め方は!?…街選びのポイントとは。
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法律・税務・士業全般
皆さん、仕事の日のお昼ごはんって食べてますか? 私は食べると眠くなるんで、昔からあんまりお昼は食べません。 数年前のコロ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/06/17 17:35
理想の家とは?…家を建てて後悔しないための考え方。
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法律・税務・士業全般
「どんな家に住みたいのか、自分で良く分からないんだよね…」 先日、友人と仕事の話をしていて「住宅」の話になった時、こんな...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/06/15 13:59
これからの間取りはどうなっていくのか?…「仕事」をする場所から考える。
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法律・税務・士業全般
先日、私が管理している賃貸物件に「SOHOとして利用できますか?」という問い合わせが来ました。 ※「soho」とは”Sm...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/06/10 17:16
家を建てる建てないで人生が変わる…本当に家は必要なものか?
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法律・税務・士業全般
先日、住宅ローンの支払いが厳しくて売却しようか考えている、という相談を受けました。まだ、そんなに築年数も経ってないのに…...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/06/09 14:20
水害への備えに、保険を考える…水災補償は必要か?
記事
法律・税務・士業全般
先日、中古住宅を購入いただいたお客様から、火災保険を5年で申込いただきました。 そもそも、契約できる保険期間が最長5年だ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/06/08 16:18
住宅ローンの金利プランの種類…返済できる金額から考える。
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法律・税務・士業全般
先日、中古住宅の購入を検討されてるお客様から、住宅ローンの金利プランをどうしたらいいのか相談を受けました。 ここのところ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/06/02 18:32
住宅ローンは繰上げ返済するべきか?…住宅ローンの返済方法を考える。
記事
法律・税務・士業全般
皆さん、借金するって、なんだか「悪い」イメージがありませんか? 私も、以前はそんな印象を持ってました。 もちろん借金の種...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/05/20 14:24
住宅ローンの一括返済を求められたら?…軽い気持ちでしたことが、とんでもないことに。
記事
法律・税務・士業全般
先日、お客様からこんな質問を受けました。 「住宅ローン借りてから、人に貸して別なところに住んでもいいんですよね?」 ハウ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/05/19 16:02
住宅ローンから生命保険の見直しを考える…万が一の時、団信保険だけで大丈夫?
記事
法律・税務・士業全般
万が一の時のローンの残債や生活費に関わる生命保険。 住宅ローンという大きなローンを組んだ時、その内容や保障は、どう考えた...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/05/18 15:42
家が余ってる…空き家問題から、将来を考える。
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法律・税務・士業全般
数年前、祖父が亡くなり相続が発生しました。 相続人の親を見てたら、いろいろ大変ですよね、遺産分割協議とか、相続税どうやっ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/05/14 15:29
住宅購入の資金計画の立て方…営業マンは教えてくれない、5つのポイント
記事
法律・税務・士業全般
家を建てたら、どんな楽しいことが待ってるでしょうか? 自分の理想のライフスタイルが送れるかもしれない…生活環境も良くなる...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/05/12 11:29
マンション買うなら、新築か中古か…背伸びしてまで新築にこだわる残念な人。
記事
法律・税務・士業全般
最近、物件探しをしていて感じるのですが、戸建やマンションの中古物件の情報がすごく多いです。 しかも、程度も立地も悪くない...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/05/11 10:28
「家を建てる」という人生の選択の意味…20年営業マンをやって分かったこと。
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法律・税務・士業全般
ハウスメーカーの営業をしていた時に感じたのですが、家にこだわりがある人とない人がいます。 私は営業マンだったので、その人...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/05/10 14:14
マンション購入vs賃貸…マンションのメリット、デメリット
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法律・税務・士業全般
先日、マンションの購入を検討しているお客様と話していたのですが、その方は戸建からマンションへの住み替え希望でした。 なぜ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/05/06 13:06
正しい土地の見つけ方…土地の探し方にはコツがある。
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先日「土地を探して欲しい」と依頼を受けたので、希望のエリアを聞いてみたら、まー、そのエリアが広いこと。 これ、内心「一生...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/04/30 16:27
マンションにずっと住むなんてどうかしてる!?…マンションの資産価値としての考え方
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法律・税務・士業全般
最近、物件の情報を見ていると、中古マンションの情報量がすごく多く感じます。 当初、新築だったマンションが、10年、20年...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/04/29 15:29
不動産情報の収集の仕方…プロ顔負けの物件探しのコツ
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法律・税務・士業全般
最近、不動産探しの依頼が重なって、いろんな物件情報を見たり聞いたりして探しています。 いい不動産を見つけるためには、当然...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/04/28 12:41
住宅ローンの連帯債務と連帯保証…住宅ローンを夫婦で組む正しい方法とは!?
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法律・税務・士業全般
働き方、生活のスタイルがどんどんと変わっていく中で、住宅ローンの商品も、その組み方はいろいろです。 今では、共働きの世帯...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/04/22 13:03
不動産会社との付き合い方、絶対3原則…不動産会社はいい加減?
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法律・税務・士業全般
先日、仕事で知り合った人と話していて…ショックでしたw 「不動産会社って…普段何してるの?」 まぁ、しょうがないですよね...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/04/21 13:24
住宅ローンの金利タイプの正しい選び方…変動金利と固定金利、あなたならどっちを選ぶ!?
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法律・税務・士業全般
先日、事務所に来られた仕事関係の人から 「住宅ローンの借り換えを考えてるんだけど、変動か固定のどっちがいいと思いますか?...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/04/15 16:30
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