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仕事する場所…カフェ?自宅?ワークスペースを考える。
記事
法律・税務・士業全般
私の「不動産業」という仕事は、その日の自分の居場所が安定していません。 ずっとデスクにいるとか、ずっと現場にいるとかと違...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/03/18 10:32
配偶者居住権で、配偶者の住むところを確保する…増え続ける単身高齢者の問題
記事
法律・税務・士業全般
ここのところ、賃貸でも売却でも、単身高齢者の方からの仕事の相談が多くなっています。 「社会構造の変化」で、一人暮らしの高...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/03/17 13:09
簡単にはいかない土地国庫帰属制度…どんな土地でも引き取ってもらえると思ったら大間違い!?
記事
法律・税務・士業全般
先日、相続した土地が、どんな土地かも分からず、どうせ使わないから、処分できないかという相談がありました。 確かに、郊外に...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/03/16 11:21
不動産購入と経済の関係性…不動産市況の今後を見通すことが「家づくり」では大切!?
記事
法律・税務・士業全般
最近、仕事をしていて感じることがありまして… それは、業者でもエンドユーザーでも、動いてるなー動いてないなーという、市況...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/03/10 15:23
住宅ローンの金利タイプの選び方…住宅ローンの金利は今後どうなる!?
記事
法律・税務・士業全般
先日、住宅ローンの相談を受けた際に 「なんだか銀行に行って話を聞いても良く分からないんで、おすすめの借り方を教えてくださ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/03/08 15:04
ブランド力のある土地は値下がりしない!?…土地のリスクマネジメントは、購入する時の大事な...
記事
法律・税務・士業全般
先日、土地探しの依頼を受けて、いろんな土地の情報を見ていたんですけど… 「いい土地」って、やっぱり今でもそれなりの金額が...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/03/07 17:35
心配な人は要チェック!住宅ローンの審査で落ちる理由
記事
法律・税務・士業全般
先日、自営業者の人に、家を建てるために住宅ローンが借りれるのか、相談を受けました。 比較的、住宅ローンが簡単に借りれるサ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/03/04 11:15
家は持たない方がいい!?…住むところの自由という考え方。
記事
法律・税務・士業全般
別荘地の売却を考えてる人がいる…という情報をいただき、売却をお任せいただくことになりました。 調べてみたら、郊外の山のふ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2024/03/04 10:18
頭金いくら準備すればいいんだろう…
記事
法律・税務・士業全般
先日、土地を購入して住宅の建築を考えてる方から 「家を建てるのに、頭金っていくら用意すればいいんですか?…」と質問されま...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/02/19 13:41
家選びよりも街選び…必要のない「我慢」をやめて素敵な人生を。
記事
法律・税務・士業全般
毎日生活していく中で、人によっていろんなライフステージ=人生の節目がありますよね。 土地を探して欲しい、中古マンションを...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/02/18 18:35
解体工事前に必要なアスベスト事前調査…法的トラブルを起こさないためには?
記事
法律・税務・士業全般
「大気汚染防止法」(出典:環境省HP 大気汚染防止法の概要)や「石綿障害予防規則」(出典:厚生労働省 石綿障害予防規則)...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/02/13 16:10
仕事がはかどる部屋
記事
法律・税務・士業全般
ぼくの「不動産業」という仕事は、ずっとデスクにいるとか、ずっと現場にいるとかと違って、その時々でいる場所がバラバラなんで...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/02/12 16:44
家を買う時にかかるお金の種類…知らなかったでは済まない、用意しなければいけないお金とは?
記事
法律・税務・士業全般
先日、中古マンションの仲介に入って取引をしたんですが、買主の方が仲介手数料がかかることにビックリされてたんですね。 不動...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/02/03 17:12
本当の意味での「資金計画」を知ってますか!?…1枚の資金計画書には出ていないこと
記事
法律・税務・士業全般
先日「住宅会社から提案された資金計画書を、おかしいところが無いか見て欲しい…」と相談を受けました。 「資金計画」に期待す...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/01/22 12:43
今、「平家」の住宅が熱い!!…変化していくマイホームの理想の形。
記事
法律・税務・士業全般
コロナ禍で、いろんな業界で経済的な影響が心配されてますが、そうであっても不動産=家は生活していくために誰もが考えなきゃい...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/01/21 15:12
センスあるデザインの家
記事
法律・税務・士業全般
先日、仕事で売却のための土地の調査をしていたんですが、ふと近くに建っている住宅が、すごくデザインが素敵だったんですね。 ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/01/15 15:11
これからは、「どんな家に住むか」ではなく「どんな街に住むか」…あなたの住む街がライフスタ...
記事
法律・税務・士業全般
先日、土地の売却をお願いされて市場の調査をしていました。 あまり自分に馴染みの無い場所だったんで、色々調べてみると面白い...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/01/13 12:33
営業マンは教えてくれない!「いい土地」の見つけ方…いい土地を「安く」買うなんて無理な話!...
記事
法律・税務・士業全般
先日、土地探しをしているお客様から「もっと安くていい土地ありませんか?」…と相談されました。確かにいい土地を安く買えたら...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/01/08 12:53
収入が減って住宅ローンの返済ができない、大ピンチ!…そんな時どうする?
記事
法律・税務・士業全般
先日「カードで借入しないと、住宅ローンの返済ができなくて困ってる…」という、とても大変そうな相談を受けました。 よくよく...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2023/01/07 16:06
副業で「空き家投資」なんていいんじゃない!?…空き家が増え続けている中で、社会貢献にも!
記事
法律・税務・士業全般
先日、実家の植栽を撤去して庭をキレイにしたのですが、そこそこな面積の、使わない道具置場になってる作業小屋はそのままに… ...
臼木 崇|株式会社usuki宅建事務所
2022/12/29 15:07
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