現役プロ大工×建築士がこの不動産買って良いか見ます

ご覧いただきありがとうございます。現役の大工であり、建築士のピロ先生と申します。 YouTubeチャンネル等で、数々の空き家再生や職人技術をお届け・技術指導をしています。 「このボロ戸建て、安くて魅力的だけど土台や柱は腐ってない？」 「仲介業者は綺麗って言うけど、基礎のひび割れや雨漏り跡が心配…」 「注文住宅・中古マンションの契約直前、プロのセカンドオピニオンが欲しい」 そんな購入前のあなたの不安に、年間数多くの現場を解体・再生しているプロ大工の視点から、テキストでズバッと客観的なリスク診断をいたします。 営業目的の不動産会社や建築会社ではないため、100%あなたに寄り添った中立な「ぶっちゃけ判定」が可能です。 【本サービスの特徴】 1. 写真や図面から診断：まずは検討中の物件写真（床下、屋根裏、基礎、内装など）や図面を送っていただきます。 2. プロの思考・分析：大工・建築士の視点から、将来かかる大規模修繕費用や構造的な危険性をじっくり思考・検証します。 3. テキスト回答：契約前の判断材料として何度も見返せるよう、分かりやすいテキストでお答えします。 【こんなご相談をお待ちしています】 ・ボロ戸建て投資：購入前の物件写真（基礎のひび、雨漏り跡、床の傾きなど）からの修繕リスク診断 ・中古マイホーム購入：リフォーム費用がいくらかかりそうか、大工目線の概算や注意点アドバイス ・新築の購入判断：周辺環境やハザードリスク、図面から見える施工性のチェック 【サービスの流れ】 1. ご購入後、トークルーム（チャット）にて物件情報と「現状の写真や図面」をお送りください。 2. 内容を確認し、私の方でしっかり思考・検証した上で、5日以内にアドバイスをご返信いたします。 ※やり取りの往復回数は基本1往復（質問→回答）となります。追加の質問はオプションにて承ります。