売買・賃貸の契約書・重説を実務目線で確認します

不動産業界で20年以上、現在も賃貸管理会社で管理職として実務に携わっています。 宅地建物取引士として、売買・賃貸の契約実務、重要事項説明書、特約事項などを日常的に扱っています。 「契約書をもらったが、どこを確認すればよいか分からない」 「重要事項説明書の内容で気になるところがある」 「不動産会社へ何を質問すればよいのか整理したい」 そのような場合に、契約書・重要事項説明書等を実務目線で確認し、注意して確認したい箇所や質問事項を整理します。 【対応できる書類】 ・不動産売買契約書 ・賃貸借契約書 ・重要事項説明書 ・特約事項 ・物件状況報告書、付帯設備表 ・その他、契約に関連する不動産資料 【確認する内容の例】 ・契約条件の確認 ・特約事項の内容 ・契約書と重要事項説明書の整合 ・金額、期日、解除条件等の確認 ・一般の方には分かりにくい不動産用語の説明 ・気になる記載や追加確認した方がよい事項 ・不動産会社へ確認する質問事項の整理 【納品内容】 資料を確認したうえで、 ・特に確認しておきたい箇所 ・気になる記載 ・追加で確認した方がよい事項 ・不動産会社へ質問した方がよい内容 を分かりやすく整理してお返しします。 【このサービスについて】 契約書を単に読むだけではなく、不動産実務の経験から「実際の取引でどこを確認しておいた方がよいか」という視点で確認します。 売買・賃貸のどちらにも対応可能です。 【ご注意】 本サービスは、弁護士による法律相談や法的判断を行うものではありません。 契約の有効・無効、法的責任、紛争の勝敗、契約すべきかどうかの最終判断は行いません。 また、契約書・重要事項説明書をゼロから新規作成するサービスではありません。 法律上の専門判断が必要と考えられる事項については、弁護士等への確認をおすすめする旨をお伝えします。