建築前の敷地調査報告書を作成します

住宅の計画・土地購入・プランニング前に確認しておきたい敷地情報を、国・自治体等が公開している情報をもとに調査し、A4のPDF報告書にまとめて納品します。 用途地域だけを調べるサービスではありません。 【基本料金に含まれる主な調査項目】 ・都市計画区域 ・市街化区域／市街化調整区域等 ・用途地域 ・建ぺい率／容積率 ・防火地域／準防火地域 ・高度地区／高さ制限 ・地区計画 ・景観・風致・緑化等の地域指定 ・前面道路に関する公開情報 ・都市計画道路 ・洪水・内水・土砂災害等のハザード情報 ・上下水道に関する公開情報 ・埋蔵文化財 ・省エネ地域区分 ・その他、建築計画前に確認しておきたい公開情報 調査結果だけでなく、確認に使用した自治体サイト・都市計画図・ハザードマップ・条例・各種資料などの参照先も整理します。 公開情報だけでは判断できない項目については、推測で確定せず、 「行政確認が必要」 「現地確認が必要」 など、次に確認すべき内容を明記します。 【納品物】 A4 PDF形式「敷地調査報告書」 ・調査根拠となる資料も二次元バーコード化（カメラで読みとると確認ができます） ・PDFのクリックでもページに移動する仕様になっています。 【ご注意】 本サービスはWeb上の公開情報を中心とした「建築計画前の一次調査」です。 現地調査、役所訪問、行政への電話確認、測量、境界確認、建築可否・法令適合の保証は含まれません。 実際に設計・建築・土地取引等を行う際は、所管行政庁・指定確認検査機関・設計者等への最終確認をお願いいたします。