買う前に土地の良し悪し診断します

【サービス内容】 「この土地、本当に買って後悔しない？」 「営業担当は良い土地と言うけれど、本当に住みやすい？」 「建物を建てた後の日当たりや暮らしやすさが不安」 土地は一度購入すると簡単には買い替えられません。しかし、土地選びでは価格や立地だけで判断してしまい、「もっと建てやすい土地があった」「思っていたより日当たりが悪かった」と後悔される方も少なくありません。 本サービスでは、現役建築士が土地を建築的な視点から診断し、その土地のメリット・デメリットを分かりやすくご説明いたします。 例えば以下のような内容を診断します。 ・日当たりや採光の良し悪し ・通風や風の抜けやすさ ・プライバシーの確保しやすさ ・建物配置のしやすさ ・駐車場や庭の計画性 ・間取りの自由度 ・周辺建物の影響 ・建築コストに影響するポイント ・土地購入前に注意すべきポイント 土地そのものを見るだけではなく、「この土地ならどんな家が建てられるのか」という建築士ならではの視点で診断いたします。 土地購入前だからこそ分かるリスクや、より良い住まいづくりにつながるポイントを丁寧にお伝えします。 【成果物について】 ご相談内容に対して、以下の形でご提供いたします。 ・土地診断レポート（総合評価） ・土地のメリット・デメリットをまとめた診断コメント ・現在気になっているご質問に対する質問回答書 ・建築士視点での注意点・アドバイスシート ・その土地に適した建物配置や間取りの考え方のご提案 診断結果を分かりやすく整理し、「この土地を購入しても良いか」を判断するための材料としてご活用いただけます。 【プロフィール】 持田 哲（工学院大学大学院卒） 二級建築士 大学・大学院で建築を学んだ後、組織設計事務所、確認審査機関を経て、現在はアトリエ設計事務所でRC住宅を中心とした住宅設計に携わっています。設計・法規・現場の複数の視点から、土地の特性を活かした住まいづくりの提案を行っています。