民泊の運営をまるごと代行します

■ 月額50,000円（税込）・成果報酬なし。1物件からお引き受けします 「予約が入らない」「英語対応がつらい」「清掃が回らない」——自分でも22件以上のAirbnbを運営する私たちが、オーナー様の代わりに日々の運営を回します。東京を中心に約20物件の運営・開業支援実績があります。 ■ 対応範囲（すべて月額に含みます） ・集客：Airbnb／Booking.comのリスティング改善、価格調整（週1回） ・ゲスト対応：問い合わせ・予約前後のメッセージ（日本語／英語／中国語）、24時間以内に返信 ・運営：清掃員との連絡・スケジュール共有、備品補充の手配、トラブルの一次対応 ・レビュー：評価の分析と改善提案（月1回のレポート） ・事務：宿泊者名簿の管理、月次の売上レポート ■ 月額固定にしている理由 売上の15〜20%を手数料として払うと、月売上30万円の物件で月4.5〜6万円。稼働が上がるほど負担が増えます。当方は1物件あたり月額固定なので、売上を伸ばした分はすべてオーナー様のものです。 ■ ご契約の流れ 1. 見積り相談（物件情報とお悩みをお聞きします。無料） 2. 初月お試し（1か月契約。合わなければ更新なし） 3. 2か月目以降は月単位で更新（定期購入が便利です） ■ こんな方に ・これから民泊を始める方（開設から一貫して対応します） ・他社代行からの乗り換えを検討中の方 ・本業が忙しく、ゲスト対応と清掃調整を手放したい方 ■ お受けできない物件 ・住宅宿泊事業の届出／旅館業の許可がない物件 ・現地対応（鍵の受け渡し、緊急駆けつけ）が常時必要な物件 ※清掃業者経由での対応は可 ■ 出品者について 民泊運営代行「ラクホス」。自社でAirbnb22件以上を運営、宅地建物取引士、日英中対応。予約・清掃管理の自動化（GAS・Beds24）も得意です。