大家さん専門税理士が不動産の法人化をご提案します

【不動産賃貸業、そろそろ「法人化」を考えてみませんか？】 エクスプレス・タックス税理士法人は、東京都千代田区霞が関で、大家さん専門の税理士事務所を運営しております。 本サービスは、個人で営む不動産賃貸業について、法人化した場合と個人のまま経営した場合を比較・検討し、不動産賃貸業の手残りを最大化する方法をご提案するサービスです。 不動産賃貸業の法人化には、代表的な方法として、①管理会社方式、②サブリース方式、③所有型方式の3つがあります。 どの方法が適しているかは、ご相談者様の所得状況や所有不動産の内容、今後の賃貸経営の方針などによって異なります。また、ケースによっては、法人化をせず個人で経営を続けたほうが有利な場合もあります。 そこで、ご相談者様のご事情や不動産の状況を詳しくお伺いしたうえで、法人化した場合・しない場合を含めて比較検討し、将来の税負担等も踏まえた手残りを最大化する方法をご提案いたします。 【サービスの流れ】 ① ビデオチャットでのご面談 まずはビデオチャットにてご面談を行い、ご相談者様の所得状況やご家族の状況、対象となる不動産の状況などについてお伺いします。 ② 必要書類のご準備 ご面談にあたり、事前に以下の書類をご用意いただきます。 ◎ご相談者様の直近の確定申告書一式（青色申告決算書等を含む） ◎法人化を検討する不動産に関する直近の固定資産税・都市計画税課税明細書 ③ 法人化の方法を検討 ご面談の内容とご提出いただいた資料をもとに、管理会社方式、サブリース方式、所有型方式など、選択可能な方法を検討します。 ④ 法人化の方法をご提案 ビデオチャットにて、法人化の方法や法人化しない場合との違いをご説明し、それぞれの方法における税負担や手残りのシミュレーション結果をご提示します。 ⑤ ご相談・方法の決定 ご不明点やご質問にお答えしたうえで、実行する方法をご検討いただきます。 ⑥ 実行をサポート 法人化の方法が決まりましたら、その実行をサポートいたします。 ※実行サポートにつきましては、事前にお見積りをご提示したうえで、別途料金をいただきます。 なお、弊社に⑥の実行サポートをご依頼いただいた場合は、実行サポート料金から本サービスのご利用料金相当額をお値引きいたします。 まずはお気軽にご相談ください。 東京税理士会所属 税理士法人番号4911 税理士番号127476