不動産専門税理士が「不動産Ｍ＆Ａ」をご提案します

【不動産を売却するなら、「法人ごと売却」という選択肢も】 エクスプレス・タックス税理士法人は、東京都千代田区霞が関で、大家さんの不動産税務・相続対策を専門とする税理士事務所です。 法人で不動産を所有されている方がその不動産の売却を検討する場合、一般的には「不動産そのものを売却する」方法を考えます。しかし、もう一つの方法として「不動産を所有している法人そのものをＭ＆Ａで売却する「不動産Ｍ＆Ａ」という方法があります。 不動産を直接売却すると、法人に不動産売却益に対する法人税等が発生するほか、売却後に法人に残った現金を個人株主へ移す際にも税負担が生じます。一方、法人そのものをＭ＆Ａで売却する場合は、株式の売却によって法人ごと売却するため、直接売却とは異なる税務上のメリットが生じます。 そのため、「不動産がいくらで売れるか」だけではなく、「どの方法なら最終的に自分の手元にいくら残るのか」まで比較して売却方法を検討することが重要です。 当サービスでは、大家さん専門税理士が、不動産そのものの売却、法人ごと売却のＭ＆Ａ、不動産売却後の法人整理など、複数の選択肢を比較し、税務・不動産の両面からオーナーの手残りを最大化する方法をご提案します。 【このような方におすすめです】 ・法人所有の不動産の売却を検討している ・不動産売却後に法人に多額の現金が残る ・不動産だけを売るのか、法人ごと売るのか迷っている ・資産管理会社を整理して個人で資産を保有したい ・不動産売却後の法人の出口戦略を検討したい 【サービスの流れ】 ① ビデオチャットでご面談 ② 法人の申告書・決算書等を確認 ③ 不動産売却・法人M&A・法人整理等の方法を検討 ④ 各方法の税負担・コスト・最終的な手残りを比較 ⑤ 最適な方法をご提案 ⑥ ご依頼に応じて、税務・不動産の両面から実行をサポート ※1 ⑥につきましては事前にお見積りをさせていただいた上で、別途料金をいただきます。 ※2 弊社に上記⑥をご依頼いただいた場合は、⑥の料金から本ご提案料金相当額をお値引きさせていただきますので、その場合はご相談料が実質無料になります。 不動産を売却する前に、「法人ごと売却する」という選択肢もぜひご検討ください。 東京税理士会所属 税理士法人番号4911 税理士番号127476