知らないはもうまずいアパート経営の知見を提供します

◆はじめに アパート所有という環境を持ちながら家賃収入のみが 収入源になっており経費の兼ね合いから たいして収益に繋がらないとお悩みのオーナー様は 多いかと思います ご相談頂く殆どのオーナー様が最初はその状態です ただ、どうでしょう？管理会社は管理費や仲介手数料だけが 収入源なのでしょうか？ 物件を管理している立場から様々なビジネスに繋げております 常識的なアドバイスをする従来のコンサルではない 他では聞けない別角度からのノウハウを提供致します 最終権限はオーナー様にありますので、オーナー様に知見や 人脈があれば、オーナー様が得られるはずの利益が 管理会社の利益になっている事が理解出来ます 具体的な内容と致しまして、入居される方の インターネットやその他生活に必要なものを委託先に手配し その紹介料として、業者より紹介料を管理会社は 得ております。 これらは本来はオーナー様が得られる利益です 人脈があれば明日からでもすぐに取り組み出来ます。 それらの知見を高めて頂くための知識や委託先のご紹介も 提供しております。 ◆概要 実は殆どのオーナー様がアパート経営のお金の生み方の工夫が 出来ておりません 賃貸アパートという資産を100%生かしきれていないのです 2棟目3棟目にも同じノウハウは適用可能です 特に世帯数が多い建物になればなる程効果は期待出来ます また地域や築年数も関係ありません 間違いなく早めに知れば知るほどより有効活用頂けます ◆収入例 収入例（30世帯）1260万円/70年/1棟 1260万円✖️3棟　3780万円/70年　（3棟所有の場合） 1260万円✖︎10棟　12600万円/70年　（10棟所有の場合） ◆コンサル不可の方 ①高齢者のみ入居 ②廃棄 ③日本語が喋れない方のみ入居 ◆対象の方 集合住宅（1棟以上）を所有の方 ※戸建の方や分譲マンション一室の方はNGなので お申し込みしないようお気をつけ下さい ◆副収入 副収入10万円の方と副収入30万円の方の実際の生活における差は3倍ではありません。生活費に5万円使うとすると実際は 5万円と25万円です。 5倍の効果の生活のゆとりとして現れます ◆具体的に ①投資のように所得がマイナスになるリスク0 ②入居者の方の満足度向上にもつながる ③建物所有数・世帯数が多い方程収益はあがります ◆まとめ 賃貸という名の通り物件を借りたい方に物件を提供する ビジネスという感覚でいた方が殆どかと思いますが 家を借りた後に必要となるものは必ずあります そこをビジネス化していく事が大きな鍵になります